Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2-1574\2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
судьи Ульяненковой О.В.
при секретаре Шевкуновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитановой Н.К. к Стежко Г.И., Стежко А.В., Стежко А.В., Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Капитанова Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, С.В.Т. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «...», участок №, по тем основаниям, что истец приобрела у С.В.Т. спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 31.08.2004г., по которому денежные средства в размере ... рублей были переданы Стежко С.Т., спорный земельный участок передан истице. Вместе с тем указанный выше договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчика – продавца земельного участка истица найти не может. За время владения земельным участком, никто на него не претендовал и не претендует. С 2001 года истец уплачивает членские взносы в СНТ «...»,своевременно оплачивает налог на землю. На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.
Определением судьи от 26 мая 2014 года в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области
Определением судьи от 10 июня 2014 года произведена замена ответчика С.В.Т. на правопреемников Стежко Г.И., Стежко А.В., Стежко А.В..
Представитель истца Шиленкова О.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.
Истец Капитанова Н.К., ответчики Стежко Г.И., Стежко А.В., Стежко А.В., представитель Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Из материалов дела усматривает, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с.н.т. «...», участок №, являлся собственностью С.В.Т. (л.д.5,6). С.В.Т. умер __..__..__, наследниками последнего принявшими наследство в установленном законом порядке являются Стежко Г.И., Стежко А.В., Стежко А.В. (л.д.41-68).
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество. которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…
Судом установлено, что 31 августа 2004 года между С.В.Т. и Капитановой Н.К. был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью ... га, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «...» Смоленский район Смоленской области.
Договор был составлен в письменной форме, подписан сторонами, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким образом, в соответствии со ст.433 п.1 ГК РФ данный договор считается заключенным.
Из объяснения представителя истца и материалов дела усматривается, что данный договор был полностью исполнен. Покупателем Капитановой Н.К. была произведена оплата вышеуказанного имущества в полном объеме ( л.д.8, оборот л.д.10), а продавцом С.В.Т. была произведена передача данного имущества.
Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ требования истца о признании права собственности на имущество в виде спорного земельного участка, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Капитановой Н.К. к Стежко Г.И., Стежко А.В., Стежко А.В., Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Капитановой Н.К. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, СНТ «...»,участок №.
В течение 7 дней со дня вручения заочного решения суда ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения в Смоленский областной суд Смоленской области через Смоленский районный суд Смоленской области.
Судья Смоленского районного
суда Смоленской области Ульяненкова О.В.
