Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело № 2 – 3622/6 – 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска
в составе:
председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,
при секретаре Деменковой М.О.,
с участием:
представителя истцаАгарковой М.В.,представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ООО «Курская тепловая компания» к Ключникову <данные изъяты>, Ключникову <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Курская тепловая компания» обратилась в суд с иском к Ключникову А.Д., Ключникову В.А., Ключниковой Е.А., Ключниковой Л.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, мотивируя свои требования тем, ОАО «Квадра» осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям тепловой энергии муниципального образования. В связи с ликвидацией филиала ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация», с ДД.ММ.ГГГГ имущество, права и обязательства ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация» переданы на баланс филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация», что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ОАО «Квадра» - «Южная генерация» и ООО «Курская тепловая компания» был заключен Агентский договор №2ДД.ММ.ГГГГ на совершение ООО «Курская теплосетевая компания» комплекса необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, образовавшейся у филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за поставленную тепловую энергию. Управление жилым домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией ООО «Управляющая компания <адрес>». При этом, филиалом ОАО «Квадра» - «Южная генерация» и управляющей организацией в 2012 г. между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией в 2013 г. были заключены договоры на снабжение тепловой энергией в горячей воде. На основании данных договоров, через присоединенную сеть подается тепловая энергия для бытового потребления, в том числе абонентам, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Кроме того, между ОАО «Квадра» и управляющей организацией в 2012 г. и между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией в 2013 г. были заключены агентские договоры, в соответствии с которым начисление размера оплаты за тепловую энергию жителям, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится непосредственно энергоснабжающей организацией. Ответчики Ключников А.Д., Ключников В.А., Ключникова Е.А., Ключникова Л.А. являются нанимателем <адрес>. 4 по <адрес>. Ответчики, а также несовершеннолетний ФИО7, зарегистрированы и проживают и проживают по указанному адресу. За период с января 2012 г. по декабрь 2013 г. ответчиками в жилом помещении по адресу: <адрес> было потреблено тепловой энергии на общую сумму 59754 руб. 68 коп. Ответчиком производилась оплата в размере 479 руб. 20 коп. Таким образом, образовалась задолженность за период с января 2012 г. по декабрь 2013 г. за потребленную тепловую энергию в размере 59275 руб. 48 коп. За несвоевременную оплату с ответчика подлежат взысканию пени в размере 5493,50 руб. на основании чего просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию, за период с января 2012 г. по декабрь 2013 г. в размере 59275 руб. 48 коп. Пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 5493 руб. 50 коп. на ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 116 ГПК РФ. Сведений, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки, в суд ответчики не представили. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств суду не представили.
При таких обстоятельствах, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав объяснений представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По общему правилу, установленному с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
По правилам п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Ответчики Ключников А.Д., Ключников В.А., Ключникова Е.А., Ключникова Л.А. являются нанимателем <адрес>. 4 по <адрес>. Ответчики, а также несовершеннолетний ФИО7, зарегистрированы и проживают и проживают по указанному адресу.
Из лицевого счета, в котором указаны родственные отношения нанимателей к друг к другу, следует, что ответчики являются женой, детьми и внуком основного нанимателя, все указанные лица проживают в <адрес>. 4 по <адрес>, будучи там зарегистрированными, пользуются предоставленными жилищно-коммунальными услугами.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что все ответчики, являлись в спорный период членами семьи нанимателя вышеуказанной квартиры.
Начисление платы за поставляемые коммунальные услуги на протяжении определенного периода никем из ответчиков не оспаривалось, о непроживании в квартире не заявлялось.
Из искового заявления, расчета задолженности, содержания лицевого счета следует, что ответчики с января 2012 г. по декабрь 2013 г. не вносят платежи за потребленную тепловую энергию и имеют задолженность в размере 59 275 руб. 48 коп.
Расчет задолженности, произведенный истцом, суд считает правильным. Требования истца в заявленном объеме ответчиками не оспариваются. Доводов, указывающих на то, что расчет задолженности произведен истцом неверно, стороной ответчиков в судебное заседание не представлено.
Установив в судебном заседании, свои обязательства по внесению платы за потребленную тепловую энергию ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего за ними образовалась задолженность в вышеуказанном размере, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков данной задолженности в солидарном порядке является обоснованным и подлежащими удовлетворению.
В связи с нарушением сроков оплаты услуг по предоставлению тепловой энергии, истцом также предъявлены требования о взыскании пени.
Расчет данной неустойки произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из суммы долга и периода задолженности за период с января 2012 г. по декабрь 2013 г. в сумме 5493 руб. 50 коп.
П.1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ходатайства о снижении неустойки от ответчика не поступало.
В этой связи суд учитывает, что в соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ субъекты гражданского права приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе неустойка может быть снижена судом на основании статьи Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
В связи с чем, с учетом всех обстоятельств дела, при отсутствии ходатайства ответчика о снижении неустойки, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки, предусмотренной ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Курская теплосетевая компания» к ответчикам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени за нарушение сроков оплаты услуг подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании данной статьи, при наличии просьбы истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2143 руб. 07 коп. в равных долях по 535 руб. 78 коп. с каждого ответчика, поскольку солидарное взыскание расходов по оплате госпошлины законом не предусмотрено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ООО «Курская тепловая компания» к Ключникову <данные изъяты>, Ключникову <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени удовлетворить.
Взыскать с Ключникова <данные изъяты>, Ключникова <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты>, Ключниковой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская тепловая компания» задолженность по оплате тепловой энергии за период с января 2012 г. по декабрь 2013 г. включительно в сумме 59275 руб. 48 коп., пени за период с 2012 г. по декабрь 2013 г., а всего сумму в размере 64768 руб. 98 коп. (шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь руб. 98 коп.) в солидарном порядке.
Взыскать с Ключникова <данные изъяты> в пользу ООО «Курская тепловая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 руб. 78 коп. (пятьсот тридцать пять руб. 78 коп.).
Взыскать с Ключникова <данные изъяты> в пользу ООО «Курская тепловая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 руб. 78 коп. (пятьсот тридцать пять руб. 78 коп.).
Взыскать с Ключниковой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская тепловая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 руб. 78 коп. (пятьсот тридцать пять руб. 78 коп.).
Взыскать с Ключниковой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская тепловая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 руб. 78 коп. (пятьсот тридцать пять руб. 78 коп.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
Ленинского районного суда г. Курска(подпись) О.Н. НЕЧАЕВА
