Дата принятия: 30 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года город Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
при секретаре: Торсуновой Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к ФИО10 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Стройжилсервис» обратился в суд с иском к ФИО11 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме 56 549 рублей 45 копеек, пени в сумме 466 рублей 53 копейка, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> в городе Салехарде является многоквартирным жилым домом, относится к муниципальному жилому фонду и находится в управлении ООО «Стройжилсервис».
Ответчик зарегистрирован в квартире № № указанного дома с 22 января 2010 года и согласно выписке из лицевого счета № № от 14.05.2014 года является нанимателем. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги. По состоянию на 14 мая 2014 года имеет задолженность перед ООО «Стройжилсервис» в сумме 56 549 рублей 45 копеек.
Представитель истца Манзырев Р.С., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Зайнулина К.С., в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно уведомления телеграмма вручена сестре. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав сведения об извещении Зайнулиной К.С., определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО12, является квартиросъемщиком квартиры № <адрес> в городе Салехарде.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 06 июня 2014 года Писарева Ксения Сергеевна, является собственником квартиры № <адрес> в городе Салехард с 2009 года.
Указанный дом находится в управлении ООО «Стройжилсервис», Зайнулина К.С. не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги и имеет задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56549 рублей 45 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 8 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно протокола № 44 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 23, по ул. Патрикеева в г. Салехарде от 07.09.2011 года, ООО «Стройжилсервис» с 01.01.2010 года оказывает возмездные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчик Зайнулина К.С. пользуется указанными услугами.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Между тем, судом с достоверностью установлено, что ответчиком в нарушение указанных выше правовых норм обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась, и допущенное ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за оказанные услуги, повлекло формирование задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 56 549 рублей 45 копеек.Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности ответчиком в суд не представлено.
За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 466 рублей 53 копейка.
В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд, проверяя расчет представителя истца по взысканию пени, приходит к выводу о правильности произведенного расчета в соответствии с нормами жилищного законодательства.
В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
В силу положений ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также, принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков в сумме 2 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Зайнулиной К.С. в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 56 549 рублей 45 копейки и пени в сумме 466 рублей 53 копейки, а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в бюджет в сумме 1 896 рублей 48 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к ФИО13 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО14 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 56 549 рублей 45 копейки, пени в сумме 466 рублей 53 копейки, а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО15 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 1 896 рублей 48 копеек.
Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Копия верна:
Судья Н.А. Токмакова
Судья Н.А. Токмакова
