Дата принятия: 30 июня 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.А.,
при секретаре Хитьковой О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-НВ» к Дурнину А.И. о взыскании суммы задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Альянс-НВ» обратилось в суд с указанным иском, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> находящемся на обслуживании ООО «Альянс-НВ» проживает Дурнин А.И., который плату за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, КГО вносит не в полном объеме. За период с 01.03.2008 г. по 31.10.2013 г. задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО, КГО составляет 48 966,07 рублей.
За период с 01.03.2008 г. по 31.10.2013 г. сумма пеней составила 12 669,13 рублей.
Истец просит суд взыскать с ответчика указанную выше сумму за период с 01.03.200 8г. по 31.10.2013 г. в размере 48 966,07 руб., сумму пеней за период с 01.03.2008 г. по 31.10.2013 г. в. размере 12 669, 13 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 1500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 049,06 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее при участии в судебном заседании указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебной повестки заказным письмом с обратным уведомлением, однако все судебные конверты возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения».
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела видно, что ответчику направлялись извещения о дне рассмотрения спора заказным письмом с уведомлением. Его неявка в судебное заседание является злоупотреблением предоставленным правом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Судом установлено, что ООО «Альянс-НВ» на основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.03.2008 года оказывает услуги по содержанию и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, по обеспечению начисления и сбора платежей за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с долей в праве общей собственности собственников на общее имущество в многоквартирном доме, обеспечивая выставление квитанций-извещений не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным периодом.
В <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчик не производил оплату услуг за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, вывоз ТБО, КГО, за период с 01.03.2008 года по 31.10.2013 года, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность перед истцом в размере 48 996,07 рублей, пени в размере 12 669,13 рублей.
Учитывая, что в спорный период ответчик не оплачивал оказываемые истцом услуги, данный факт в судебном заседании не оспорен, суд, исходя из требований части 3 статьи 196 ГПК РФ, находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз ТБО и КГО в сумме 48 996,07 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению в срок указанной платы истцом исчислены пени за период с марта 2008 года по октябрь 2013 года, размер которых составляет 12 669,13 рублей. Представленный расчет судом проверен, является верным, соответствует требованиям пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика пени в связи с просрочкой внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, капитальный ремонт, вывоз ТБО и КГО подлежат удовлетворению.
Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 049,06 руб., а также расходы по составлению искового заявления в сумме 1 500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,67,198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Альянс-НВ» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Альянс-НВ» с Дурнина А.И. сумму долга за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз ТБО и КГО за период с 01.03.2008 г. по 31.10.2013 г. в размере 48 966,07 руб., пени за период с 01.03.2008 года по 31.10.2013 г. в. размере 12 669, 13 руб., судебные расходы в размере 3 549,06 руб.
Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента его получения и обжаловано лицами, участвующими в деле, в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п О.А. Лебедева
Копия верна
Судья О.А. Лебедева
Секретарь О.С. Хитькова
