Дата принятия: 30 июля 2014г.
Гражданское дело № 2-1084/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Шабуниной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маракановой С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, Мараканова А.В., Мараканова Д.В., Мараканова В.А. к администрации г. Липецка, администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, а также по иску Мараканова А.В. к Маракановой С.С., Мараканову А.В., Мараканову Д.В., ФИО18, Мараканову В.А., администрации г. Липецка, администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке приватизации на долю в праве на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Мараканова С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО20 Мараканов Анд.В., Мараканов Д.В., Мараканов В.А. обратились в суд с иском к администрации города Липецка администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что они являются нанимателями квартиры общей площадью 63,0 кв.м, расположенной по указанному адресу. Основанием для ее занятия был ордер № 958 от 12.06.1987 г., который при передаче жилого фонда в Карамышевский сельсовет был утерян. В данной квартире проживают длительное время, вселены на законных основаниях, добросовестно оплачивают коммунальные платежи, законность проживания в квартире ни кем не оспорена. Во внесудебном порядке приватизировать данную квартиру не представилось возможным.
Мараканов Ал.В. был допущен судом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Он просит признать за ним право на 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру, так как был вселен в нее в качестве члена семьи истцов, постоянно проживал в ней.
В судебном заседании истцы Мараканова С.С. и Мараканов В.А. иск поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что были вселены в данную квартиру в 1987 г. и с тех пор они и их дети непрерывно проживают. Иск Мараконова Ал.В. признали, так как он также проживал в данной квартире до осуждения его к лишению свободы.
Истцы Мараканов Анд.В., Мараканов Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мараканов Ал.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в виде лишения свободы.
Представители ответчиков администрации г. Липецк, администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
С учетом мнения истцов, в соответствии со ст.ст. 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов Маракановой С.С. и Мараканова В.А., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № 958 от 12.06.1987 г. Маракановой С.С. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> на состав семьи 2 человека: она и муж ФИО21 В.А. В последующем в данную квартиру были вселены их дети, рожденные в период брака: Мараканов Анд.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мараканов Ал.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мараканов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).
Согласно правке администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ордер на данную квартиру был утерян (л.д. 15).
Судом установлено, что согласно техническому паспорту <адрес>/ФИО28 является трехкомнатной, общей площадью 63 кв.м., жилой - 43,1 кв.м., вспомогательной - 19,9 кв.м. (л.д. 7-10).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Мараканова С.С., Мараканов В.А., их дети Мараканов Анд.В., Мараканов Д.В., ФИО2 ФИО29 Мараканов Ал.В. отбывает наказание в виде лишения свободы (л.д. 12, 14).
Лицевой счет на квартиру оформлен на имя Мараканова В.А., который своевременно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг (л.д. 19-25).
Истцы Мараканова С.С., Мараканов В.А., их дети Мараканов Анд.В., Мараканов Д.В., ФИО2 ФИО30 и третье лицо Мараканов Ал.В. ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что в настоящее время <адрес> <адрес> <адрес> и является муниципальной собственностью муниципального образования город Липецк, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2003 г. (основание - выписка из реестра жилых домов муниципальной собственности г. Липецка от 04.11.2003 г., выданная комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Липецка).
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Мараканова С.С., Мараканов В.А., Мараканов Анд.В., Мараканов Д.В., ФИО2 ФИО31 на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
Третье лицо Мараканов Ал.В. также на законных основаниях был вселен в спорную квартиру, ранее не использовал право на приватизацию жилья, а факт отбывания им наказания в виде лишения свободы не может служить основанием для ущемления его права на участие в приватизации.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Маракановой С.С., Маракановым В.А., Маракановым Анд.В., Маракановым Д.В., ФИО2 ФИО32 Маракановым Ал.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес> в порядке приватизации в равных долях, по 1/6 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Маракановой С.С., Маракановым А.В., Маракановым Д.В., ФИО36 Маракановым В.А., Маракановым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> в порядке приватизации в равных долях, по 1/6 доли в праве собственности за каждым.
Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 04.08.2014 года.
