Дата принятия: 30 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2014 года г. Тула
Центральный суд г. Тулы в составе:
Председательствующего Наумовой Т.К.
При секретаре Казначеевой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 2791/14 по иску Гаврилова А.А. к Гаврилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Гаврилов А.А. обратилась в суд к Гаврилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Гаврилова М.В., Гаврилов А.А. и Гаврилов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В ДД.ММ.ГГГГ года Гаврилов А.А. добровольно выехал из данной квартиры, забрав все принадлежащие личные вещи.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в нраве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
При временном отсутствии нанима1еля жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут в обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, Совершеннолетние членом семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма относятся проживающие совместное ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Изложенное свидетельствует о том, что Гаврилов А.А. добровольно выехал из спорной квартиры.
Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения другое место жительства, регистрации по новому месту жительства, где он длительное время проживает, само но себе не может являться основанием для признания отсутствия Гаврилова А.А. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
К тому же, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
»
Как указанно в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике прщ применении жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Без заявления и личного присутствия Гаврилова А.А. -снять с регистрационного учета отказали.
Регистрация по указанному адресу ответчика нарушает права истцов, обременяет неоправданными расходами по содержанию указанного жилого помещения, и носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, истец полагает возможным удовлетворить требования и признать Гаврилова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года Ш 713 (с изменениями от 08.09.2010 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии с п.п. «е» п. 31 которых, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, при указанных обстоятельствах исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета но адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Просит суд признать Гаврилова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Гаврилова А.А.: <адрес>;
В судебном заседании истец Гаврилов А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик не проживает по указанному адресу уже два месяца, а проживает вместе с матерью, где ему неизвестно. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в период совместного проживания неоднократно устраивал скандалы, кидался на него с ножом. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Ф.И.О. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Гаврилов А.А., третье лицо Гаврилова М.В., представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес>.<адрес> <адрес> зарегистрированы: наниматель Гаврилова М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. и члены ее семьи: сын – Гаврилов А.А. –с ДД.ММ.ГГГГ., внук – Гаврилов А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на Гаврилову М.В.<адрес>,<данные изъяты>., количество комнат – 2. Квартира относится к муниципальному виду собственности.
Согласно ст.5 Федерального Закона от 29.12.2004г. № 189 –ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя отнесены супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.
Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. 69, 70 ныне действующего ЖК РФ.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Проверяя утверждение истца Гаврилова А.А. о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает по месту жительства своей матери, суд не установил, что данный факт имеет место, так как истец затруднился назвать адрес.
Доказательств того, что Гаврилов А.А. выехал из спорной квартиры, постоянно живет по месту жительства свой матери, тем самым отказалась от прав и обязанностей в отношении квартиры, стороной истца суду не представлено.
При этом для разрешения возникшего спора не имеют правового значения, доводы истца Гаврилова А.А. о том, что Гаврилов А.А. ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы. Поскольку данный довод относится к иному предмету спора, рассматриваемому в ином порядке.
С учетом изложенного в иске Гаврилова А.А. к Гаврилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Гаврилова А.А. к Гаврилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной.
Полный текст решения изготовлен 04 августа 2014 года.
Председательствующий
