Дата принятия: 30 июля 2014г.
дело № 2-1189
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Чеснаковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к Чеснаковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник спорной квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, Панькин В.А. был обязан осуществить государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру по договору пожертвования, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ним и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Распоряжением Минземимущества РТ № 1231-р от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, была закреплена на праве оперативного управления за ГАУЗ «Лениногорская ЦРБ».
После этого по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ГАУЗ «Лениногорская ЦРБ» сотруднице учреждения - Аглиуллиной Г.З. для проживания.
Аглиуллина Г.З. зарегистрировалась в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ и узнала о том, что в ней с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ответчица - Чеснакова А.В., являющаяся членом семьи бывшего собственника данной квартиры Панькина В.А., но не проживавшая в ней ни одного дня.
Фактически в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает Аглиуллина Г.З. на основании решения райкома профсоюза медицинских работников от ДД.ММ.ГГГГ о выделении освободившейся служебной квартиры ей.
С этого времени она несет все расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных платежей.
Ответчица Чеснакова А.В. утратила право проживания в спорной квартире, как член семьи бывшего собственника этой квартиры Панькина В.А., с ДД.ММ.ГГГГ года.
Однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялась, намерений самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета не имеет.
Наличие регистрации ответчицы Чеснаковой А.В. создает препятствия в пользовании служебной квартирой Аглиуллиной Г.З., связанные с тем, что последняя вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом ее регистрации.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
просит суд признать ответчицу Чеснакову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан по доверенности Федина О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик Чеснакова А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением....
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Панькину В.А. о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Данным решением бывший собственник спорной квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, Панькин В.А. был обязан осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру по договору пожертвования, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ним и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан зарегистрировано право собственности на жилое помещение, однокомнатную квартиру, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой 10 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора пожертвования недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 16-16-28/007/2013-158.
Распоряжением Минземимущества РТ № 1231-р от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, была закреплена на праве оперативного управления за ГАУЗ «Лениногорская ЦРБ». Право оперативного управления ГАУЗ «Лениногорская ЦРБ» на данную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 034-12372.
Впоследствии по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ГАУЗ «Лениногорская ЦРБ» сотруднице учреждения - Аглиуллиной Г.З. для проживания.
В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> кроме Аглиуллиной Г.З. с 10.06.2006 года зарегистрирована ответчица - Чеснакова А.В., являющаяся членом семьи бывшего собственника данной квартиры Панькина В.А.
Ответчица Чеснакова А.В. утратила право проживания в спорной квартире, как член семьи бывшего собственника этой квартиры Панькина В.А., с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента регистрации перехода права собственности за Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Однако, до настоящего времени ответчица с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялась, намерений самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета не имеет.
Фактически в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает Аглиуллина Г.З. на основании решения райкома профсоюза медицинских работников от ДД.ММ.ГГГГ о выделении освободившейся служебной квартиры ей.
С этого времени она несет все расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных платежей.
Ответчик Чеснакова А.В. в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчицы Чеснаковой А.В. создает препятствия в пользовании служебной квартирой Аглиуллиной Г.З., поскольку последняя вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что подтверждается счетами-квитанциями.
Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Чеснаковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чеснакову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина
