Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-1232/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.
при секретаре Гаврюшиной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми
дд.мм.гггг. гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «УГИЦ» обратился в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчику ФИО, которым просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; за холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, образовавшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в размере а также судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере
Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, не возражает против принятия по делу решения суда в порядке заочного производства (л.д. 4).
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствие с п.п. 145-146 Почтовых правил, введенных в действие приказам Министерства связи РФ от 14.11.1992г. №416, почтовые отправления с отметкой "Вручить лично", "Судебная повестка" выдаются лично адресату. Если адресата не окажется дома, то в абонентском почтовом ящике или у соседей оставляется извещение с приглашением адресата получить почтовое отправление на предприятии связи.
Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, о явке в настоящее судебное заседание возвращена в суд без получения с отметкой почты «Возврат за истечением срока хранения».
На судебной повестке о явке в суд на 30.07.2014г. стоит отметка почтового отделения об оставлении извещений от 23.07.2014 и от 26.07.2014 года с приглашением ответчика получить почтовое отправление на предприятии связи (л.д.101).
Изложенное свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных повесток о явке в суд и уклонении от обязанности извещения суда об уважительности причин своей неявки.
Суд определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 4 Закона «Об основах федеральной жилищной политики», п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ в обязанности нанимателей жилого помещения входит своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.2.4. Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1099, в ред. от 13.10.1997г.), «Размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления». Расчетный период для оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.
В ст. 678 ГК РФ закреплена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО (поквартирная карточка на л.д. 5).
Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составила (ведомость сальдо на л.д. 7 и сведения по лицевому счету на л.д. 08,09).
Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.
Ответчиком своего расчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере -
В материалах дела имеется платежное поручение № от 14.07.2014г. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме
В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 2566 руб.60 коп., поскольку стороне, в пользу которой делу судебные состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по расходы.
На основании изложенного и, руководствуясь п.п. 5 п. 3 ст. ст.67, ч. 2 ст. 69, ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ., расходы по оплате госпошлины в размере в размере
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.
Председательствующий - И.А. Беляева
