Решение от 30 июля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года город Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
 
    при секретаре - Бородиной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1522 по иску Дегтяревой Н.Л. к Соловьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дегтярева Н.Л. обратилась в суд с иском к Соловьеву А.В. и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: (место расположения обезличено). По данному адресу зарегистрирован ответчик Соловьев А.В.. Ответчик ../../.... г. вступил в брак с дочерью истца - Дегтяревой С.В.. С ... года они совместно проживали по данному адресу. С ../../.... г. ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, добровольно выехал из квартиры. ../../.... г. брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, однако с регистрационного учета ответчик добровольно не снялся. Регистрация Соловьева А.В. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Соловьев А.В. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в доме нет, после развода в квартиру вселиться не пытался. Ответчик проживает по другому постоянному месту жительства, им создана новая семья. Истец полагает, что Соловьев А.В. утратил право пользования квартирой в связи с переездом на иное постоянное место жительства.
 
    В судебном заседании истец Дегтярева Н.Л. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит ей на основании договора дарения от ../../.... г., заключенного с её бывшим супругом - Дегтяревым В.В. Ответчик был зарегистрирован в квартиру ../../.... г. после заключения брака с её дочерью - Соловьевой С.В., когда собственником квартиры был её (истца) супруг, который давал согласие на его регистрацию. Фактически её дочь, ответчик и их ребенок проживали в квартире с ../../.... г. до ../../.... г.. Ответчик работал в г. Екатеринбурге и его постоянно не было дома. Её дочь предлагала ответчику найти работу в городе Нижний Тагил, он не соглашался на предложенные варианты, у них начались разногласия, на что он очень агрессивно реагировал, применял к её дочери физическое насилие. Все это происходило на глазах у ребенка. В начале ../../.... г. ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, после чего вселиться не пытался. Брак между ними прекращен ../../.... г.. В настоящее время ответчик состоит в другом браке, и у него ожидается рождение ребенка. Она предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, он не отказывался, но ничего для этого не делал.
 
    Ответчик Соловьев А.В. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
 
    Согласно исковому заявлению, местом жительства ответчика является (место расположения обезличено) (л.д. ...). Сведения о регистрации по данному адресу содержатся в справке МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточке (л.д. ...).
 
    На основании ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Заказная корреспонденция, направлявшаяся на имя ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, была получена, как указано в почтовом уведомлении, супругой истца - Соловьевой С.В. (л.д. ...).
 
    Согласно ч. 2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
 
    Таким образом, судебная повестка на имя ответчика была вручена его супруге с её согласия, для последующего вручения адресату.
 
    Как пояснила в судебном заседании истец, её дочь говорила ответчику о времени и месте судебного заседания.
 
    При осуществлении звонка на №..., указанный истцом в исковом заявлении как номер телефона ответчика, ответчик пояснил, что не возражает против рассмотрения дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. ...).
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    С учётом мнения истца и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Указанное правило содержится и в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В судебном заседании установлено, что Дегтярева Н.Л. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). Право собственности на данное жилое помещение у истца возникло на основании договора дарения от ../../.... г., и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...), Выпиской из ЕГРП (л.д. ...).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение ../../.... г. еще бывшим собственником данной квартиры - Дегтяревым В.В., который ../../.... г. подарил эту квартиру своей бывшей супруге - Дегтяревой Н.Л.
 
    Таким образом, ответчик Соловьев А.В. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи бывшего собственника Дегтярева В.В. - его зятя, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ...).
 
    На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением ответчиком. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжаться этим помещением, в связи с чем, при отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением.
 
    Судом установлено, что прежний собственник и настоящий собственник спорного жилого помещения являются бывшими супругами, то есть ответчик истцу также приходился зятем.
 
    ../../.... г. брак между дочерью истца - Соловьевой С.В., и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. ...), соответственно, ответчик перестал быть членом семьи как прежнего, так и настоящего собственника спорного жилого помещения. Данный факт ответчиком не оспорен и не опровергнут.
 
    По утверждению истца, ответчик в квартире не проживает с ../../.... г., личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты, более того, в телефонограмме ответчик подтвердил, что постоянно проживает в г. Екатеринбурге.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик, вселенный в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения, перестал быть членом семьи и прежнего и настоящего собственника спорного жилого помещения, не пользуется им, следовательно, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. По утверждению истца, соглашения по пользованию жилым помещением с ответчиком не достигнуто. Ответчик проживает в другом жилом помещении, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ../../.... г. № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
 
    Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.
 
    Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, что влечет для неё дополнительные расходы, которые ответчиком не возмещаются.
 
    Факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения (л.д. ...), не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением он с истцом не заключал.
 
    Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика Соловьева А.В. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 № 208, является основанием для снятия органом регистрационного учета Соловьева А.В. с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Соловьева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
 
    Судья Володина Т.Э.