Решение от 30 июля 2014 года

Дело №2-868/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
 
    при секретаре Алексашиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боброва Н.А. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на здание весовой,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бобров Н.А. обратился в суд с иском к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на здание весовой, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СХПК «Уваровская Нива» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого он купил здание весовой, расположенное в <адрес>, западнее на <данные изъяты> м <адрес> А по <адрес>. В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное здание весовой перешло в его владение, претензий у сторон по передаваемому имуществу и по оплате денежных средств не было. Однако, договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, следовательно, не зарегистрировано и его право собственности на вышеуказанное здание весовой. В связи с этим право собственности на здание весовой, расположенное в <адрес>, западнее на <данные изъяты> м <адрес> А по <адрес>, у него не возникло. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В связи с тем, что право собственности на здание весовой у ответчика не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время невозможно зарегистрировать договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., и переход права собственности на его имя. Следовательно, возникла ситуация, при которой он фактически является владельцем недвижимого имущества в виде здания весовой, а юридически зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости не представляется возможным. В связи с данными обстоятельствами у него возникла необходимость обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на вышеуказанное здание весовой. Согласно ст. 35 Конституции РФ граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 213 Г’К РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Согласно ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, просит признать за Бобровым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства в <адрес>, право собственности на здание весовой, расположенное в <адрес>, западнее на <данные изъяты> м <адрес> А по <адрес>, кадастровый номер № №, площадью <данные изъяты> кв.м, этажность: 1, инвентарный номер №
 
    Истец Бобров Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Топильская С.В. исковые требования Боброва Н.А. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на здание весовой, поддержала требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на телятник, признал полностью. Признание иска ими сделано добровольно, последствия признания иска им ясны и понятны. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования Боброва Н.А. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на здание весовой, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Боброва Н.А. к СХПК «Уваровская Нива» о признании права собственности на здание весовой, удовлетворить.
 
    Признать за Бобровым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства в <адрес>, право собственности на здание весовой, расположенное в <адрес>, западнее на <данные изъяты> м <адрес> А по <адрес>, кадастровый номер № №, площадью <данные изъяты> кв.м, этажность: 1, инвентарный номер №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Судья Р.А. Сушков