Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело №2-3396/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Лежневой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Челябинской областной общественной организации «Общество защиты прав потребителей» в интересах Конниковой Ф. Г. к ООО «СтройГрад+» о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, компенсации морального вреда, применении штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Челябинская областная общественная организация «Общество защиты прав потребителей» обратилась в интересах Конниковой Ф.Г. к ООО «СтройГрад+» с требованием о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере ***. за период с 1 сентября 2013 года по 27 мая 2014 года; компенсации морального вреда в сумме ***; применении штрафа на сумму неустойки.
В обоснование иска сослалась на длительность периода просрочки, причинение нравственных страданий по вине застройщика.
Истец просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель общественной организации – Терегулов Т.Н. настаивал на требованиях и доводах иска.
Представитель ответчика ООО «СтройГрад+» - Мелихов М.В. требования не признал, период просрочки передачи квартиры не оспаривал, считал завышенным размер морального вреда.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.
В ходе рассмотрения дела установлено, что 29 апреля 2013 года между ООО «СтройГрад+» и Конниковой Ф.Г. заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого являлось со стороны ООО «СтройГрад+» (застройщик) создание жилого дома, строительный №, этажность – 3, расположенного по адресу: (адрес), и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передача в собственность участнику долевого строительства объекта долевого строительства, представляющего собой однокомнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже, общей площадью 24,02кв.м. согласно Приложению №1, со стороны Конниковой Ф.Г. (участник долевого строительства) обязанность по уплате обусловленной договором цены и принятие объекта долевого строительства. Сторонами был согласован срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2013 года, а также обязанность по передаче объекта долевого строительства в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора, в срок, не превышающий 2 (двух) месяцев после даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Факт исполнения Конниковой Ф.Г. обязанности по оплате цены по договору в пользу ООО «СтройГрад+» представителем ответчика не оспаривается, подтверждается платежным поручением № от 30 апреля 2013 года на сумму ***
По акту приема-передачи № объект передан 27 мая 2014 года.
16 июня 2014 года истец обратился к ООО «СтройГрад+» с требованием о выплате неустойки.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Таким образом, требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства подлежат удовлетворению за период с 1 сентября 2013 года по 27 мая 2014 года в пределах требований истца в размере ***
В силу ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем на основании договора с ним, его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда при наличии вины. Размер подлежащего возмещению морального вреда основывается на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда в размере ***, учитывая характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, связанных с изменением срока передачи объекта.
При удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. (п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в редакции от 21 декабря 2004 года).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также штраф в размере *** в пользу общественной организации также в размере ***.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***
руководствуясь ст.ст.194-199,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «СтройГрад+» в пользу Конниковой Ф. Г. неустойку за просрочку передачи квартиры в размере ***., *** в счет компенсации морального вреда, а также штраф в размере ***.
Взыскать с ООО «СтройГрад+» в пользу Челябинской областной общественной организации «Общество защиты прав потребителей» штраф в размере ***
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «СтройГрад+» в местный бюджет государственную пошлину в размере ***.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий:
