Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-2940/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Толмачевой М.С., при секретаре Курбановой Е.В., с участием истца ФИО8, ответчиков ФИО6, ФИО4 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в оформлении земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в Октябрьский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и ФИО3, об устранении препятствий в оформлении земельного участка по адресу: <адрес> в собственность и уточнении доли земельного участка. В обоснование заявленных требований он указал, что решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 устранены препятствия в оформлении долей земельного участка (общей площадью 557кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> собственность без совместной подачи заявления о приобретении прав на земельный участок иными совладельцами <адрес>. Впоследствии определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена описка в решении суда в части указания общей площади земельного участка и она стала считаться равной 892 кв.м.
В настоящее время он желает оформить права собственности на свою долю земельного участка по адресу: <адрес>, для этого обратился в комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>, однако ему в том было отказано в связи с тем, что все собственники жилого дома по адресу: <адрес> должны обратиться в комитет с заявлениями об оформлении прав на земельный участок.
Поскольку ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 и ФИО2 не желают совместно обращаться в комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>, он просит суд устранить ему препятствия в оформлении документов по предоставлению доли земельного участка по адресу- <адрес> в собственность и определить долю земельного участка, подлежащую передаче ему в собственность.
В судебном заседании истец ФИО8 поддержал заявленные исковые требования, дал объяснения аналогичные описательной части решения, при этом, указал, что спора между собственниками жилого <адрес> по поводу оформления долей земельного участка в собственность не имеется, однако администрация <адрес> в лице Комитета земельных ресурсов и землепользования отказалась решать вопрос о предоставлении долей земельного участка, сославшись на отсутствие совместного заявления от всех собственников дома.
В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, в том числе действующая по доверенности от ФИО7 и ФИО10, исковые требования ФИО8 признали в полном объеме, указав, что после вступления решения суда в законную силу они вместе определят совместный день для похода Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> для оформления необходимых документов относительно земельного участка.
Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, уважительных причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело без ее участия. Возражений относительно исковых требований суду со стороны указанного ответчика не представлено.
В судебном заседании третье лицо – представитель администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, уважительных причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело без его участия. Возражений относительно исковых требований суду со стороны указанного третьего лица не представлено.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ в случае, если здание, строение, сооружение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду. Для приобретения прав на земельный участок указанные лица совместно должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Судом установлено, что собственниками жилого <адрес> состоящего из лит А. и Б. по <адрес> являются: ФИО8 (51/200), ФИО5 (7/50), ФИО4 (7/50), ФИО6 (20/150), ФИО1 (20/150), ФИО7 (20/150), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке площадью 892 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0214001:24, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что фактически спора между собственниками жилого <адрес> по размеру долей земельного участка в собственность не имеется, в судебном заседании ответчики указали, что согласны на совместное написание соответствующего заявления в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> для оформления документов относительно спорного земельного участка, суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить. При этом, суд отмечает, что поскольку истец и ответчики имеют в общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то и размер земельного участка, выделенного в законное пользование, каждого из них должен определяться с учетом соотношения их долей в праве собственности на жилой дом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствия ФИО8 в оформлении документов по предоставлению доли земельного участка по адресу- <адрес> в законное пользование путем возложения обязанности на ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 (либо их представителей по надлежаще оформленным доверенностям) совместно с ФИО8 обратиться в органы исполнительной власти – администрацию <адрес> с заявлением об оформлении прав на соответствующий земельный участок.
Определить доли земельного участка общей площадью 892 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие на передачу в законное пользование собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственного на жилое помещение по вышеуказанного адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись М.С. Толмачева
Копия верна.
Судья М.С. Толмачева
