Дата принятия: 30 июля 2014г.
ДЕЛО № 2-2391-14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» июля 2014 года г. Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Приморского края Колмыкова Н.Е., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аштаевой Светланы Валерьевны к Аштаеву Сергею Валерьевичу и Аштаеву Александру Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Аштаева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Аштаеву С.В. и Аштаеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <.........> снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником указанной квартиры. В этой квартире, помимо неё, зарегистрированы ответчики Аштаев С.В. и Аштаев А.В. Более 6 лет ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики выехали за пределы Приморского края, работают и проживают в г. Санкт-Петербурге. Ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, а она препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинила. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <.........> обязать ОУФМС России по Приморскому краю в г. Находке снять с регистрационного учета ответчиков Аштаева С.В., Аштаева А.В. с вышеуказанной квартиры.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГ. года, просила суд рассмотреть дело по существу в её отсутствие, настаивала на своих требованиях.
Ответчик Аштаев С.В. в судебное заседание не явился, извещён о дне слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГ. года, согласен с исковыми требованиями Аштаевой С.В. в полном объёме и просит суд рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Ответчик Аштаев А.В. в судебное заседание не явился, извещён о дне слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГ. года, также согласен с исковыми требованиями Аштаевой С.В. в полном объёме и просит суд рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования Аштаевой С.В. заявлены законно и обосновано, однако подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <.........> № от ДД.ММ.ГГ. года. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы ответчики Аштаев А.В. и Аштаев С.В., которые уже более 6 лет работают и проживают в г. Санкт-Петербург.
В связи с тем, что Аштаева С.В. несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на зарегистрированных в её квартире ответчиков, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В силу ст. 209 и ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства.
Учитывая, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей Аштаевой С.В. на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения, а также обязывает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению её требование о признании ответчиков Аштаева С.В. и Аштаева А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Что касается заявленного Аштаевой С.В. требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта по спорной квартире, то суд не признаёт его обоснованным, так как разрешение данного вопроса не входит в компетенцию суда и этот вопрос должен быть разрешён заявителем после обращения в отдел УФМС России по месту расположения дома, в котором находится жилое помещение.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, судья
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Аштаевой Светланы Валерьевны к Аштаеву Сергею Валерьевичу, Аштаеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать Аштаева Сергея Валерьевича, <.........> и Аштаева Александра Валерьевича, <.........> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.
В остальной части исковые требования Аштаевой Светланы Валерьевны оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Колмыкова
