Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-343/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Карагай 30 июля 2014 года
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,
при секретаре Новиковой Ю.В.,
при участии истцов – Балуева К.А., Балуевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балуева К.А., Балуевой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к Анферовой К.П., Павловой Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Балуев К.А., Балуева В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, обратились с иском в суд к Анферовой К.П., Павловой Н.С. о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>6.
Свои требования мотивируют тем, что по договору купли продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилое помещение по адресу:<адрес>, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Балуевой В.В., Балуевым К.А. и несовершеннолетними детьми: ФИО5, ФИО6. На регистрационном учете в указанной квартире состоят Анферова К.П. и Павлова Н.С., которые в квартире не проживают длительное время, место жительства их не известно. Анферова К.П. и Павлова Н.С. мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают, членами семьи истцов не являются, вещей в доме не имеют, за коммунальные услуги они не платят.
В судебном заседании истцы Балуев К.А., Балуева В.В. на исковых требованиях настояли.
Ответчики Анферова Н.К., Павлова Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК Российской Федерации), дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе начальник отделения Неволина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором на удовлетворении заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующая за себя и Анферову К.П., Павлову Н.С продали Балуеву К.А., Балуевой В.В., ФИО5, ФИО6 квартиру, расположенную по <адрес> на момент заключения договора в продаваемом доме на регистрационном учете состоят ФИО11, ФИО12, ФИО13, Павлову Н.С., ФИО14, ФИО15 которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 8-9).
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Балуева В.В., Балуев К.А., ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры общей площадью 47,8 кв.м. по адресу:<адрес>6(л.д.10-13).
Согласно справки администрации муниципального образования Карагайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>, зарегистрированы: Анферова К.П. и Павлова Н.С.(л.д.14).
Согласно сведений ОУФМС по Пермскому краю в Карагайском районе Анферова К.П. и Павлова Н.С. зарегистрированы по адресу:<адрес>6, сведениями о фактическом их проживании ОУФМС не располагает.
Судом установлено, что истцы Балуевы являются собственниками данного жилого помещения и вправе обращаться в суд о признании утратившими права пользования жилым помещением Анферову К.П. и Павлову Н.С., которые в указанной квартире не проживают, не производит оплату коммунальных услуг, родственниками истцам не являются, после продажи жилого помещения самостоятельно с регистрационного учета не снялись. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Анферову К.П., Павлову Н.С. следует признать утратившими права пользования жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Анферову К.П., Павлову Н.С. утратившими права пользования жилым помещением, по адресу:<адрес> и снять их с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Политов
