Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре Платковой О.В., с участием истца Кирейчевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирейчевой З. А. к КУМИ Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кирейчева З.А. обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском к КУМИ Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она является членом СНТ «Россия-2», владеет и пользуется земельным участком (номер обезличен) площадью 490 кв.м., расположенным в СНТ. Участок предоставлен решением Малого Совета Б.Ельнинского с/совета (номер обезличен) от (дата обезличена), задолженности по паевым взносам у нее не имеется, в отношении участка произведены землеустроительные работы, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) кв.м., площадью 490 кв.м., расположенный в СНТ «Россия-2» по адресу: (адрес обезличен)
В судебном заседании Кирейчева З.А., исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель КУМИ администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель СНТ «Россия-2» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кирейчевой З.А. поддерживает в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кирейчевой З.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Как установлено в судебном заседании, Решением ФИО1 ФИО1 (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен в пользование земельный участок (номер обезличен). Списки граждан к данному распоряжению (решению) не прилагаются.
Согласно справке председателя СНТ «Россия-2», Кирейчева З.А. является членом СНТ «Россия-2» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок (номер обезличен), пай выплачен полностью, что также подтверждается копией членской книжки.
Согласно инвентаризационному плану границ земельного участка, составленного ООО «Земля-НН», фактическая площадь земельного участка (номер обезличен), расположенного в СНТ «Россия-2», составила 490 кв.м.
При этом, границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями и администрацией СНТ «Россия-2», какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении границ земельного участка Кирейчевой З.А., его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кирейчевой З.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирейчевой З. А. к КУМИ Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Кирейчевой З. А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Судья
Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев
