Дата принятия: 30 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО8,
с участием истцов ФИО1, ФИО4, их представителя ФИО9,
представителя третьего лица Администрации Уриковского муниципального образования ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО4, ФИО1, ФИО3 к .... муниципального образования, Администрации Усть-Кудинского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что 01.01.2009г. умерла их мать ФИО2, 1937г.р., проживающая по адресу; ...., д. Усть-Куда, ..... После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенные по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., а также земельного участка, расположенного по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В». Согласно выписке из нехозяйственных книг от **/**/**** № администрации Усть-Кудинского муниципального образования, за ФИО2 с 1959г. на праве личной собственности числится жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., из них жилой площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Усть-Куда, ..... По этому же адресу за ФИО2 числился на праве собственности земельный участок площадью 3500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской от 08.11.2013г. из похозяйственной книги № за 01.01.1997г. - 31.12.2001г. Усть-Кудинского муниципального образования о наличии у гражданина права на земельный участок. Кроме того, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от 01.11.1993г. № 131, за ФИО2 числился на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 38:06:110601:1199, предоставленный для ведения подсобного хозяйства. Постановлением от 12.11.2013г. № администрация Усть-Кудинского муниципального образования присвоила данному участку почтовый адрес: ...., Иркутский, д. Усть-Куда, .... «В». Завещание на это имущество ФИО2 не оставила. Наследниками первой очереди ФИО2 являются её дети: ФИО4, ФИО1 и ФИО3 Их отец ФИО10 умер 20.08.1977г. В справке нотариуса Иркутского нотариального округа .... ФИО12 от 16.07.2009г. № указано, что ею по заявлениям ФИО1 и ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей 01.01.2009г., свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались. Свидетельства о праве на наследство не были выданы из-за отсутствия государственной регистрации права на жилой дом и на земельные участки. Земельные участки расположены на землях населённых пунктов, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 12.12.2013г. № 3800/601/13-461569, выпиской от 19.10.2013г. из похозяйственной книги № 7. Следовательно, ФИО2 могла зарегистрировать на земельный участок право собственности. Согласно землеустроительным делам на оба участка, ФИО2 в 2007 г. заключила с Восточно-Сибирским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъёмка» - ВИСХАГИ договоры на межевание и установление границ участков, при этом границы участков были согласованы с правообладателями смежных участков и определена фактическая площадь межуемых участков. Из-за болезни и последовавшей затем смерти закончить эту работу при жизни ФИО2 не успела. Истцы, как наследники, после смерти матери приняли находившееся в жилом доме наследственное имущество: личные вещи, мебель, предметы утвари. Сохранив в доме мебель, а также другое имущество, необходимое для пользования домом, каждый из них взял из дома на память о матери какие-либо принадлежавшие ей вещи (постельное бельё, посуду, инструменты и т.д.). Тем самым истцы приняли наследственное имущество матери ФИО2 фактически. Кроме того, после смерти ФИО2 они приняли в качестве наследственного имущества её жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., а также земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В». После смерти матери истцы используют земельные участки матери для выращивания картофеля и овощей, в жилом доме проживает ФИО3, но во время дачного сезона дом используется совместно. Считают, что им, как к наследникам ФИО2, перешло её имущественное право зарегистрировать право собственности на оставшиеся после её смерти объекты недвижимости. Кроме того, установление факта принятия наследства ФИО2, умершей 01.01.2009г., необходимо для оформления в собственность, в порядке наследственного правопреемства, её жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., а также земельного участка, расположенного по адресу: ...., д.Усть-Куда, .... «В». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.04.2009г. № 38/130/09-40310, площадь земельного участка с кадастровым номером 38:06:110601:254, расположенного по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., правообладателем которого на праве собственности является ФИО2, составляет 4196 кв.м. Однако, согласно вышеуказанной выписке из похозяйственной книги № за 01.01.1997г. - 31.12.2001г. о наличии у гражданина права на земельный участок и материалам землеустроительного дела от 13.02.2007г., фактическая площадь этого участка составляет 3500 кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 05.10.2009г. № 38/130/09-150928, площадь участка с кадастровым номером 38:06:110601:1199, правообладателем которого на праве собственности является ФИО2, которому постановлением от 12.11.2013г. № администрации Усть-Кудинского МО был присвоен почтовый адрес: ...., д.Усть-Куда, .... «В», составляет 3500 кв.м. Однако, согласно материалам межевого плана от 2013 г., фактическая площадь этого участка оставляет 1989 кв.м.
Просят с учетом уточнений:
установить факт принятия ФИО4, ФИО1, ФИО3 наследства ФИО2, умершей **/**/****;
включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей **/**/****, жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м., из них жилой площадью 26,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 38:06:110601:254, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: ...., д. Усть-Куда, ...., а также земельный участок с кадастровым номером 38:06:110601:1199 общей площадью 1989 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В»;
признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право собственности, в порядке наследственного правопреемства, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., из них жилой площадью 26,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 38:06:110601:254, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: ...., д. Усть-Куда, ...., а также земельный участок с кадастровым номером 38:06:110601:1199, общей площадью 1989 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В».
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 на исковых требованиях настаивают по доводам, изложенном в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебных заседаниях на иске настаивала.
Представитель истцов ФИО9, действующая по ордеру от 19.05.2014г., поддержала исковые требования по доводам иска.
Представитель ответчика Администрации Усть-Кудинского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о согласии с исковыми требованиями.
Представитель ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представителя третьего лица Администрации Уриковского муниципального образования ФИО11, действующая по доверенности от 30.06.2014г., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истцов, их представителя, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Уриковской сельской администрации от 02.11.1998г. № 247, согласовано закрепление земельного участка площадью 4 196 кв.м. в частную собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... (л.д.108).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 13.04.2009г. № 38/130/09-40310, спорный земельный участок, расположенный по адресу: ...., имеет кадастровый номер 38:06:110601:254, площадь 4196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Правообладатель ФИО2 Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 02.11.1998г. (л.д.18).
Согласно землеустроительному делу по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: ...., следует, что площадь земельного участка составляет 3 500 кв.м. (л.д.145-152).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Усть-Кудинского муниципального образования от **/**/****г. следует, что ФИО2 на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: .... (л.д. 82).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2014г. № следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.57).
Как следует из Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **/**/****, ФИО2 решением от № от 1992 года Уриковского сельского совета предоставлен земельный участок в собственность для подсобного хозяйства площадью 0,35 га (л.д.28).
Из постановления администрации Усть-Кудинского муниципального образования от 12.11.2013г. № следует, что земельному участку с кадастровым номером 38:06:110601:1199, расположенному по ...., присвоен адрес: ....В (л.д.23).
Из кадастровой выписки о земельном участке от **/**/****г. № 3800/601/14-240972, спорный земельный участок, расположенный по адресу: ....В, имеет кадастровый номер 38:06:110601:1199, площадь 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Правообладатель ФИО2 Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.11.1993г. (л.д.209).
Согласно землеустроительному делу по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: ....В, следует, что согласно заключению кадастрового инженера межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 38:06:110601:1199, расположенного ...., д. Усть-Куда. При выполнении кадастровых работ было установлено, что уточненная площадь составляет 1989 кв.м. Расхождение уточненной площади с площадью по документам составляет 1511 кв.м., что не противоречит законодательству РФ. Местоположение частей границ земельного участка с кадастровым номером 38:06:110601:1199, расположенного по адресу: ...., д.Усть-Куда проводилось на основании свидетельство на право собственности на землю № от **/**/**** (л.д.153-170).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2014г. № следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ....В, в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.56).
Из похозяйственных книг № 7, № следует, что ФИО2 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .... (л.д.197-205).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ...., жилой дом имеет общую площадь 39,5 кв.м., из них жилую - 26,1 кв.м. (л.д.29-48).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2014г. № следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Такими документами, являющимися основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорные земельные участки и жилой дом, являются постановление Уриковской сельской администрации от 02.11.1998г. № 247, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **/**/****, похозяйственные книги № 7, № 8.
Следовательно, ФИО2 была вправе зарегистрировать свое право собственности на спорные земельные участки и жилой дом, в связи с чем, исковые требования о включении земельного участка с кадастровым номером 38:06:110601:254, расположенного по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., общей площадью 3500 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 38:06:110601:1199, расположенного по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В», общей площадью 1989 кв.м., жилого дома расположенного по адресу: ...., д.Усть-Куда, ...., общей площадью 39,5 кв.м., из них жилой - 26,1 кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО4, свидетельство о рождении II-СМ № (л.д.11), истец ФИО1, свидетельство о рождении II-СМ № (л.д.11А), свидетельство о заключении брака II-СТ № (л.д.13А), истец ФИО3, свидетельство о рождении II-СТ № (л.д.12), справка о заключении брака № от **/**/**** (л.д.15), являются детьми умершей ФИО2, следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
01.01.2009г. ФИО2 умерла, свидетельство о смерти II-СТ № (л.д.12А).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Установлено, что после смерти ФИО2, истцы ФИО4, ФИО1, ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди, приняли путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследство, открывшееся после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № от **/**/**** (л.д.100-116).
Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО1, ФИО3, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, принявшими наследство умершей ФИО2, в связи с чем, исковые требования об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ФИО2, до ее смерти принадлежало имущество в виде земельного участка общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:254, расположенного по адресу: ...., д. Усть-Куда, ...., земельного участка общей площадью 1989 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:1199, расположенного по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В», жилого дома общей площадью 39,5 кв.м., из них жилой - 26,1 кв.м., расположенного по адресу: ...., д. Усть-Куда, ...., учитывая, что истцы, являясь наследниками первой очереди фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле за каждым, на наследственное имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО3 к .... муниципального образования, Администрации Усть-Кудинского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ФИО1, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **/**/****.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей **/**/****:
- земельный участок общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:254, расположенный по адресу: ...., д.Усть-Куда, ....;
- земельный участок общей площадью 1989 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:1199, расположенный по адресу: ...., д.Усть-Куда, .... «В»;
- жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью - 26,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., д.Усть-Куда, .....
Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым на:
- земельный участок общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:254, расположенный по адресу: ...., д.Усть-Куда, ....;
- земельный участок общей площадью 1989 кв.м., кадастровый номер 38:06:110601:1199, расположенный по адресу: ...., д. Усть-Куда, .... «В»;
- жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью - 26,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., д.Усть-Куда, .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Горбачук
