Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-220/2014 Решение в окончательной форме принято 30.07.2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Селижарово 30 июля 2014 года
Селижаровский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,
при секретаре Мандрусовой Е.С.,
с участием истца Максимовой М.К.,
представителя ответчика адвоката Ермаковой Т.В., представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Селижарово Тверской области гражданское дело по иску Максимовой Маргариты Константиновны к Тарасову Сергею Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова М.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасову С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме она со своей семьёй проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрировался по месту жительства Тарасов Сергей Анатольевич. В дом он не вселялся, не проживал, соглашения о порядке пользования домом она с ответчиком не заключала. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно.
Истец Максимова М.К. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчику нужна была регистрация по месту жительства. По просьбе ответчика она согласилась зарегистрировать его в своём доме. Намерений проживать в данном доме у Тарасова С.А. не было. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик в дом не вселялся, в доме не проживал и не проживает. Формальная регистрация ответчика в доме мешает ей как собственнику распоряжаться домом.
Адвокат Ермакова Т.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого в настоящее время не известно, в судебном заседании пояснила, что при регистрации ответчика вопрос о его вселении в дом не ставился, личных вещей ответчика в доме не имеется. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч.1 ст.3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года №4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 и ст.20 ГК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тарасов С.А. был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме, однако фактически там не проживал, в жилое помещение ответчик не вселялся, принадлежащих ему вещей в доме не имел. Место фактического проживания ответчика не установлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующим.
Максимова М.К. имеет в собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждено договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность (л.д.5-7).
Согласно справки УФМС России по Тверской области, копии домовой книги Тарасов Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 21).
Согласно справки администрации МО <адрес> сельское поселение Селижаровского района Тарасов С.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> в доме, принадлежащем Максимовой М.К., по месту регистрации не проживает и его место жительства неизвестно (л.д.23).
Свидетель М.В.Е. в судебном заседании показал, что по просьбе Тарасова С.А. <данные изъяты> Максимова М.К. зарегистрировала ответчика в их доме. Тарасов С.А. в доме никогда не жил, вещи на хранение не оставлял.
Свидетель С.А.И.. в судебном заседании показал, что он является главой администрации <адрес> поселение Селижаровского района, на территории поселения находится <адрес> С согласия Максимовой М.К. в ДД.ММ.ГГГГ Тарасов С.А. был зарегистрирован по месту жительства в доме истца по адресу: <адрес> В данном доме Тарасов С.А. никогда не проживал и не проживает, его место жительства неизвестно.
Каждое из доказательств суд считает относимым, допустимым, достоверным, а в совокупности достаточными для рассмотрения дела по существу.
Доказательств того, что Тарасов С.А. был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, а регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано ответчиком без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиком обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Гражданский иск Максимовой Маргариты Константиновны удовлетворить.
Тарасова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Зуева
