Дата принятия: 30 июля 2014г.
КОПИЯ
Дело №2-866/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего Ерченко Л.Ю.
при секретаре Никулине Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова В.Н. к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, Роговой Н.М. о признании прекращенным договора аренды земельного участка,
установил:
Иванов В.Н обратился в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, Роговой Н.М. о признании прекращенным действие договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенного по <адрес> и исключении записи о нем из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав, что срок действия этого договора, заключенного между администрацией МО «Гагаринский район» и Рогововой Н.М истек еще в ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Гагаринского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником этого земельного участка, однако в регистрации перехода права собственности ему отказано из-за указанных выше обременений.
В судебном заседании Иванов В.Н и его представитель Иволгин В.А, заявленные требования подержали, сославшись на те же доводы.
Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд по вызову не явился, о дне слушания извещен, возражений по иску не заявил.
Ответчик Рогова Н.М. также по вызову не явилась.
3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области - в заявлении возражений не заявило, просило о рассмотрении дела в их отсутствии.
Исследовав все доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно решения Гагаринского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, за Ивановым В.Н. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес> (л.д. 10-11).
Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный выше земельный участок с кадастровым № был передан в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Роговой Н.М., в связи с чем в ЕГРП имеется актуальная запись об аренде этого участка, которая до настоящего времени не исключена.
Между тем, как установлено в судебном заседании, срок действия договора истек и не продлевался. Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, и за ним признано право собственности на него.
Однако в регистрации перехода права собственности, возникшего на основании решения суда, ему необоснованно отказано, ибо права на недвижимое имущество, установленные решением суда, вступившим в законную силу, подлежат безусловной государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить действие договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенного по <адрес>, и исключить запись о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Судья: - подпись
Копия верна:
Председательствующий: Л.Ю. Ерченко
Секретарь суда: О.А. Сорокина
