Дата принятия: 30 июля 2014г.
дело № 2- 726/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ххххххх хх.хх.хххх
хххххххх судххххххх в составе председательствующего ФИО6 с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя хххххххх ФИО4 представившей доверенность № хх от хх.хх.хххх,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, хххххххх хххххххх» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в хххххххх судххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей. Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей. Обязать хххххххх начислять оплату коммунальных услуг по ххххххх в ххххххх края для ФИО2 - в размере № хх доли от начисленных платежей, для ФИО1- в размере № хх доли от начисленных платежей. В исковом заявлении истец указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх ФИО1 имеет № хх долю в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью № хх., расположенную по адресу ххххххх. Точно такую же № хх долю в праве на эту же квартиру, согласно свидетельства о государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх, имеет ФИО2 его бывшая моя жена, с которой они проживают совместно, но не ведут совместного хозяйства. хх.хх.хххх ФИО1 и ФИО2 развелись, но ввиду отсутствия жилья, вынуждены проживать в одной квартиреПо мнению истца ФИО2 отказывается вносить платежи за коммунальные услуги, горячую и холодную воду и электроснабжение, хотя продолжает пользоваться водой, электричеством и теплом. Начисления за пользование водой, электричеством и теплом производится на двух прописанных лиц, и для того чтобы не образовывалась задолженность по оплате коммунальных услуг, он ФИО1 вынужден со своей и так не большой пенсии их оплачивать. ФИО2 здорова, инвалидом не является, так же получает пенсию, с которой вполне возможно оплачивать свою долю коммунальных платежей. Однако добровольно платить свою долю коммунальных платежей она отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении заявления по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании ФИО2 и представитель хххххххх ФИО4 считают что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель хххххххх Суд, с учетом мнения истца ФИО1, ответчика ФИО2 и представителя хххххххх ФИО4 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя хххххххх поскольку его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению искового заявления.
Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав отзывы на исковое заявление хххххххх, заслушав мнение представителя хххххххх ФИО4, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх N 307 (далее Правила), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.
В судебном заседании установлено, что ххххххх в ххххххх края определена в долевую собственность сторон в равных долях: согласно свидетельства о государственной регистрации права № хх имеет № хх долю в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью № хх кв.м. (л.д. 6) и согласно свидетельства о государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх ФИО2 имеет № хх долю в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью № хх кв.м. (л.д. 7). В квартиру поставляются следующие виды коммунальных услуг: теплоснабжение и горячее водоснабжение (КГУП «хххххххх водоотведение, холодное водоснабжение, электроснабжение (хххххххх»). Соглашение между собственниками о порядке оплаты услуг в судебное заседание не представлено.
Таким образом, поскольку оплата коммунальных услуг и других платежей в отношении ххххххх края должна производиться ФИО1 и ФИО2 в равном размере, поскольку собственники имеют равные доли в праве собственности, обслуживающие указанное жилое помещение организации, а так же организации представляющие в том числе и коммунальные услуги при указанных обстоятельствах должны заключить соответствующие договоры с каждым из собственников указанной квартиры.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО2 и представитель хххххххх» ФИО4 не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает что исковые требования об определении доли ФИО2 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей, определении доли ФИО1 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей, а так же обязании хххххххх» начислять оплату коммунальных услуг по ххххххх в ххххххх края для ФИО2 в размере № хх доли от начисленных платежей, для ФИО1 в размере № хх доли от начисленных платежей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей удовлетворить.
Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей.
Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх в ххххххх края в размере № хх доли от начисленных платежей.
Обязать хххххххх начислять оплату коммунальных услуг по ххххххх в ххххххх края для ФИО2 в размере № хх доли от начисленных платежей, для ФИО1 в размере № хх доли от начисленных платежей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца вхххххххвой суд через Лесозаводский районный судххххххх.
Председательствующий__________________
