Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-1157/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
при секретаре Парфеновой Т.А.
с участием ответчика Куклиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Куклиной Е.В., Куклину А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Куклиной Е.В., Куклину А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу ..., за период с **.**.** по **.**.** в размере ..., расходов по уплате государственной пошлины в сумме ..., указав в обоснование иска, что в спорный период ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Куклина Е.В. в суде с иском согласилась частично.
Ответчик Куклин А.В., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения ответчика Куклиной Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** несовершеннолетние ФИО20, **.**.** года рождения, и ФИО10, **.**.** года рождения, приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу ..., по 1/2 доле каждый. Право собственности Куклиных на квартиру зарегистрировано в ЕГРП **.**.** года, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** года.
Согласно адресной карточки с **.**.** в по адресу ... г. Сыктывкара зарегистрированы по месту жительства Куклин А.В., Куклина Е.В., и их дети Куклина В. А., **.**.** года рождения, ФИО10, **.**.** года рождения, ФИО5, **.**.** года рождения.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку переход права собственности на квартиру по адресу ... новым собственникам Куклиной В.А. и Куклину К.А. произошел с момента государственной регистрации права **.**.** года, с этого времени они и несут бремя содержания указанной квартиры.
Как следует из представленного свода по ЖКУ за 2012-2014 г.г., задолженность Куклиных перед ЭМУП «Жилкомхоз» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ..., за период с **.**.** по **.**.** составляет ... (... руб. (задолженность на **.**.** г.) - ... руб. (задолженность на **.**.** г.) + ... руб. (задолженность за 4 дня с **.**.** по **.**.** г.).
Из объяснения ответчика Куклиной Е.В. и материалов дела установлено, что в период с **.**.** по **.**.** ответчики, являясь родителями малолетних собственников Куклиной В.А. и ФИО10 и проживая вместе с детьми в указанном жилом помещении, не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ответчиков Куклиной Е.В. и Куклина А.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере ....
Требование истца о взыскании с ответчиков задолженности с **.**.** по **.**.** суд находит необоснованным, поскольку в указанный период Куклины собственниками по адресу ... г. Сыктывкара не являлись и по данному адресу не проживали.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу приведенной нормы закона, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме ..., в равных долях по ... с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Куклиной Е.В., Куклина А.В. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ....
Взыскать с Куклиной Е.В., Куклина А.В. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» расходы по оплате государственной пошлины в размере по ... с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.
Судья - Санжаровская Н.Ю.
Копия верна:
