Решение от 30 июля 2014 года

2-4211/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Гречкань Н.И. при секретаре Боссерт Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2014 года в г. Омске исковое заявление Немченко Т.Ф. к Рассохин П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Немченко Т.Ф. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Рассохину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Маркиной Е.В. был заключен договор купли-продажи частного дома, расположенного по адресу: г. Омск, 3-й<адрес>. Договор в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого договора ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В соответствии с п. 4.9 договора на момент его подписания в частном доме зарегистрированы были: Маркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абусагитов Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в течение 10 дней с момента подписания договора обязаны были сняться с регистрационного учета. К моменту подачи искового заявления ответчик свое обязательство по снятию с регистрационного учета в установленный договором срок не выполнил и на момент подачи искового заявления все так же зарегистрирован по прежнему месту жительства: <адрес>, 3-й<адрес>. Просит признать Рассохин П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, 3-й<адрес>, и снять с регистрационного учета.
 
    Истец Немченко Т.Ф. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик Рассохин П.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщал, ходатайств об его отложении не заявлял.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в свою собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й<адрес> (л.д. 6-10), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    В соответствии с п. 4.9 договора на момент его подписания в частном доме зарегистрированы были: Маркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абусагитов Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в течение 10 дней с момента подписания договора обязаны были сняться с регистрационного учета. К моменту подачи искового заявления ответчик свое обязательство по снятию с регистрационного учета в установленный договором срок не выполнил.
 
    Согласно справки УФМС России по <адрес> Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3-й<адрес> (л.д. 21).
 
    В соответствии с актом о непроживании Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: <адрес>, 3-й<адрес> не проживает и личных вещей в доме нет. Место проживание его не известно (л.д. 13).
 
    На основании ст. 304 ГК РФ Расохин П.В. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Суд учитывает, что учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.
 
    В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, дополнительного указания в решении суда на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется.
 
    По правилам ст. 98 ГПК РФ, по причине удовлетворения исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 4).
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Немченко Т.Ф. к Рассохин П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, 3-й<адрес>.
 
    Взыскать с Рассохин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Немченко Т.Ф. государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, в сумме 200 рублей.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий     Н.И. Гречкань
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ