Решение от 30 июля 2014 года

Дата принятия: 30 июля 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № №/2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
             Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
 
    при секретаре Колокольцовой О.Н.,
 
    с участием истца Савчук С.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании       в городе    Гурьевске
 
30 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Савчук С.В. к администрации Гурьевского муниципального района о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Савчук С.В. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, в котором просит сохранить в построенном виде гараж, площадью 50,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> гаражный массив район «Угольный склад» гараж № «б», и признать за ним право собственности на данный гараж.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ему был отведен земельный участок, площадью 31 кв. м. под строительство гаража в районе бывшего угольного склада. Им было начато строительство гаража, которое потом было приостановлено, и только в 2013 году гараж был достроен. Фактическая площадь гаража больше чем отведенный земельный участок и по наружному обмеру составляет 50,3 кв.м. В связи с этим в настоящее время он не имеет возможности оформить свои права на гараж, т.к. площадь гаража после его постройки превышает более чем на 10 % допустимого увеличения площади застройки на земельном участке.
 
    В судебном заседании истец Савчук С.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что он очистил всю территорию и соединил рядом стоящие гаражи.
 
    Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия и не возражал против удовлетворения заявленных Савчук С.В. требований.
 
    Представители привлеченных в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района, КУМИ Гурьевского муниципального района, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд письменные отзывы, в которых возражений против иска Савчук С.В. не высказали, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно архивной справке из распоряжения Администрации Гурьевского района от 21.03.2000г. № 6 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» Савчук С.В. был отведен земельный участок под индивидуальное строительство гаража в районе бывшего угольного склада, площадью 31 кв. м. (л.д.13).
 
    Постановлением администрации Гурьевского муниципального района от 05.06.2014г. № 1170 «О присвоении адреса гаражу» присвоен адрес гаражу, расположенному на земельном участке, предоставленному Савчук С.В.: «<адрес> гаражный массив район «угольный склад», гараж № 37б» (л.д.14).
 
    Из ксерокопии технического паспорта от 26.03.2014г., представленного в материалах дела (л.д. 6-11) видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> гаражный массив район «Угольный склад», гараж № №, имеет общую площадь 50,3 кв.м., в том числе внутреннюю – 40,2 кв.м., инвентарный номер 5-9376, сведения о правообладателях отсутствуют.
 
    Свидетель КВВ суду показала, что истец является ее соседом по гаражу. В 2000 году на месте гаража была свалка, потом истец очистил земельный участок и стал строить там гараж. Никаких претензий к постройке гаража у нее нет.
 
    Свидетель КЮА суду показал, что знает о том, что истец построил себе гараж. Гараж истца находится рядом с его гаражом. Ему гараж истца не мешает, наоборот истец убрал весь мусор вокруг.
 
    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
 
    Истец Савчук С.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, т. к. во внесудебном порядке он не мог его реализовать.
 
    По мнению суда, истцом Савчук С.В. представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный гараж. Суд полагает возможным сохранить указанный гараж в построенном виде с большей площадью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 11,12, 130, 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковые требования Савчук С.В. к администрации Гурьевского муниципального района о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж.
 
    Сохранить в построенном виде гараж (стены железобетонные), общей площадью 50,3 кв.м., в том числе внутренней площадью 40,2 кв.м. (инвентарный № 5-9376), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> гаражный массив район «угольный склад», гараж № №».
 
    Признать за Савчук С.В., <данные изъяты>, право собственности на гараж (стены железобетонные), общей площадью 50,3 кв.м., в том числе внутренней площадью 40,2 кв.м. (инвентарный № 5-9376), расположенный по адресу: <адрес> гаражный массив район «угольный склад», гараж № №».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
                                       Судья:                           Е.В. Метелица.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать