Решение от 30 июля 2014 года

    Дело № №/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Старченковой О.А.
 
    при секретаре Булатовой И.А.,
 
    с участием истицы Сапрыкиной Л.Л.,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                                                 «30» июля 2014 года
 
    дело по иску Сапрыкиной Л.Л. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сапрыкина Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании за нею права собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
 
        Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ее матери ОГМ на основании договора купли-продажи. ОГМ умерла в 2013 году. В связи с отсутствием государственной регистрации права в настоящее время она не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество. Сейчас истица просит признать за нею право собственности.
 
        Определением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сапрыкиной Л.Л. были уточнены, приняты к производству дополнительные требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Сапрыкина Л.Л. пояснила, что её мать ОГМ приобрела дом и земельный участок по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла, оформить наследственные права невозможно, поскольку право собственности на это имущество не зарегистрировано. Однако, до момента смерти ОГМ владела и пользовалась недвижимым имуществом как собственница, никем её право собственности не оспаривалось.
 
        Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по указанному иску нет.
 
        Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по указанному иску нет.
 
        Выслушав в судебном заседании истицу, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ КДГ продал ОГМ земельный участок площадью 600 кв. м. и жилой бревенчатый дом, общей площадью 36,7 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.18).
 
    Как видно из технического паспорта бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет две жилых комнаты, общая площадь составляет 36,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 24,7 кв.м., в сведениях о правообладателе указана ОЕН (инвентарный номер 23-1245); имеются надворные постройки: холодный пристрой бревенчатый, холодный пристрой дощатый, сарай рубленный брусчатый, 2 сарая дощатых, баня рубленная брусчатая, ограждение дощатое (л.д.5-11).
 
    На земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 42:39:0304001:230 представлен кадастровый паспорт, в котором сведения о правах отсутствуют, место расположения земельного участка: <адрес>; категория земель: не установлена; разрешенное использование: для индивидуально-жилищного строительства (л.д.12).
 
    ОГМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
 
    Сведений об оспаривании права собственности ОГМ на указанное имущество не имеется.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Сапрыкина Л.Л. приходится дочерью ОГМ, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д.19-22), следовательно, является в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди после смерти матери.
 
    Согласно сведениям нотариуса Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Фомина И.В. в его производстве имеется наследственное дело № открыток к имуществу ОГМ, наследником по закону является дочь Сапрыкина Л.Л. (л.д.26).
 
    В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Истица Сапрыкина Л.Л. в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла наследство после смерти матери в виде жилого дома по адресу <адрес>, что нашло свое подтверждение в материалах дела и судебном заседании.
 
    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Сапрыкина Л.Л. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания права собственности на вышеуказанное имущество за нею, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст.11,12,131,218,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Сапрыкиной Л.Л., <данные изъяты>, право собственности на бревенчатый жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой – 24,7 кв.м. (инвентарный №23-1245), и земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый номер 42:39:0304001:230, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), расположенные по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
 
                                     Судья:                              Старченкова О.А.