Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-192/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» июля 2014 года
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Янча С. А.,
при секретаре Самадовой О. Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рохина В.В., Рохина М.В., Кутасовой Л.В., Рохина В.В., Рохина Ю.В., Шевчук Н.В. к администрации МО «Пригородное сельское поселение», третьи лица: Гусевский отдел Росреестра по Калининградской области, администрация МО «Нестеровский район», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о восстановлении срока для принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Рохины обратились в суд с иском, в котором просят (с учетом уточненных требований) признать за ними право собственности по 1/6 доли за каждым на жилой дом и земельный участок под его обслуживание, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указали, что в декабре 2012 года решением Нестеровского районного суда Калининградской области за их отцом - Рохиным В.Я. было признано право собственности на спорный жилой дом. Сам Рохин в силу возраста и состояния здоровья не мог самостоятельно оформить право собственности в связи с чем, на его сына - Рохина М.В. была оформлена доверенность. ДД.ММ.ГГГГ Рохин В. Я. умер. На основании выданной доверенности Рохин М.В. уже после смерти доверителя произвел регистрацию за Рохина В.Я. права собственности на жилой дом и получил на руки свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок под его обслуживание, что в настоящее время препятствует наследникам Рохина В. Я. оформить права на наследуемое имущество - указанные жилой дом и земельный участок. О недействительности доверенности после смерти доверителя не знали.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО «Пригородное сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть иск в их отсутствие, в удовлетворении первоначально заявленных требований отказать, по уточненным требованиям свою позицию не высказали.
Представитель третьего лица - администрации МО «Нестеровский район» по доверенности Ровнов А. В. пояснил, что действительно администрацией был заключен договор купли-продажи земельного участка под обслуживание жилого дома <адрес>. Однако на момент заключения договора сведениями о смерти Рохина В. Я. они не располагали, от его имени выступал Рохин М.В.. Против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Рохин В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решения Нестеровского районного суда Калининградской области от 20.11.2012 года за Рохиным В.Я. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 158,2 кв. м, в том числе жилой - 57,7 кв. м. В судебном заседании интересы Рохина В. Я. представлял Рохин М.В..
Из постановления главы МО «Нестеровский район» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлено сформировать из земельного участка государственной собственности с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, местоположение земельного участка: <адрес>. Этим же постановлением утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Согласно договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Нестеровский район продала Рохину В. Я., в интересах которого действовал Рохин М.В., в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:08:330003:16, общей площадью 1200 кв. м для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, местоположение земельного участка: <адрес>, в границах участка, указанных в кадастровом плане.
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АБ №№ и № за Рохиным В. Я. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие: … смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В судебном заседании никто не оспаривал, что истцы являются детьми наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку наследодатель при жизни ясно и однозначно выразил свою волю, направленную на надлежащее оформление принадлежащего ему имущества.
По поводу требований о восстановлении пропущенного срока принятия наследства суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то сть со дня смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В суде установлено и подтверждается материалами наследственного дела Рохина В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился Рохин В.В. с заявлением о принятии наследства.
Истцы в суде пояснили, что Кутасова, Рохины Виталий и Михаил постоянно проживают в спорном доме, вступили во владение домом, несут расходы по его содержанию. то есть фактически приняли наследство. При этом указали, что Рохин Владимир ходит в море и на момент окончания срока принятия наследства (ДД.ММ.ГГГГ), находился в рейсе, что подтверждается справкой, имеющейся в деле. Полагая, что к нотариусу необходима явка всех наследников, они пропустили срок для принятия наследства.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока принятия наследства, в связи с чем он подлежит восстановлению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Восстановить Рохину В.В., Рохину М.В., Кутасовой Л.В., Рохину В.В., Рохину Ю.В., Шевчук Н.В., срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца - Рохина В.Я..
Признать за Рохиным В.В., Рохиным М.В., Кутасовой Л.В., Рохиным В.В., Рохиным Ю.В., Шевчук Н.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 158,2 кв. м, в том числе жилой - 57,7 кв. м по 1/6 доли за каждым, и на земельный участок, площадью 1200 кв. м, предназначенный для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В мотивированном виде решение изготовлено 01 августа 2014 года.
Председательствующий Янча С. А.
