Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-555/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Г. к К., А. об определении доли в праве собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Г. обратился в суд с иском к К.., А.. об определении ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Также ему принадлежит право пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка по вышеуказанному адресу размером *** кв.м., площадь земельного участка в целом составляет *** кв.м. Как собственник доли жилого дома и владелец на праве пожизненного наследуемого владения земельной доли, он имеет право на оформление этой земельной доли в собственность. Однако с регистрацией права собственности на землю возникли проблемы, так как размер земельного участка определен не в долях от площади целого участка, а в квадратных метрах. В связи с этим необходимо определить размер принадлежащей ему доли земельного участка. Его часть земельного участка соответствует 1/3 доле от целого земельного участка. Кроме того, он имеет в собственности 1/3 долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке, что дает ему право пользования соответствующей частью земельного участка. Оставшаяся часть земельного участка была ранее оформлена в пожизненное наследуемое владение Н.. и В.. по *** кв.м. Н.. умерла, ее наследницей является дочь К. В.. умер, его наследницей является его дочь А..
В судебном заседании:
Истец Г.. и его представитель З.. в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.28,29)
Ответчик К.., не возражая против заявленных требований, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, указывая на то, что она и Г.. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и на праве пожизненного наследуемого владения им принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу, общая площадь которого составляет *** кв.м. (л.д.19).
Ответчик А.. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Фурмановский отдел) просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражая против исковых требований Г.. (л.д.16).
Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 244 и п. 1 ст. 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, как с определением долей (долевая собственность), так и без определения долей. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой строением, сооружением, и необходимой для их использования.
За Г.. зарегистрировано право собственности на 1/3 доли дома <№> в д. <адрес>. Также собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являются В.. и Н.. (л.д.8). Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., находящийся в д. <адрес> предоставлен в пожизненное наследуемое владение Н.. - 1/3 доля на основании Свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> г., площадью *** кв.м.; В.. - 1/3 доля на основании Свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> г., площадью *** кв.м.; Г.. - 1/3 доля на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> г., площадью *** кв.м. (л.д.11) Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет *** кв.м. из которых: *** кв.м. принадлежат Н..; *** кв.м. В.. и *** кв.м. - Г.. (л.д. 10). Н.. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> года, В.. умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.23,24). К.. приходится дочерью Н. (л.д.21). К.. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22) Поскольку земельный участок, площадью *** кв.м., принадлежащий Г.. на праве пожизненного наследуемого владения, по площади соответствует 1/3 доле земельного участка общей площадью *** кв.м., истец является собственником соответствующей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, суд считает, что исковые требования Г.. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Г. удовлетворить.
Определить за Г. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
