Дата принятия: 30 июля 2014г.
№ 2 –621/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Ждановой С. В.,
при секретаре Сунцовой А. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранова В. И., Грановой Л. А., Гранова В. В., Горовой Н. В. к администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края, администрации Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Гранов В.И., Гранова Л.А., Гранов В.В., Горовая Н. В. обратились в суд с иском к администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края, администрации Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывают тем, что дд.мм.гг. Гранов В.И., Гранова Л. А., Гранов В.В., Гранова (Горовая) Н.В. участвовали в приватизации указанной квартиры. Доли считали равными, по 1/4 у каждого. В договоре в качестве покупателя был указан только Гранов В. И., остальные участники приватизации указаны в общем количестве – 4 человека. Кроме того, в квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая согласно техническому заключению не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. В связи с имеющимися недостатками договора приватизации и выполненной перепланировкой без судебного решения не могут зарегистрировать свои права на доли квартиры, обратились в суд, просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии, признать за каждым, Грановым В.И., Грановой Л.А., Грановым В.В., Горовой Н. В., право на 1/4 долю квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Гранов В. И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Гранова Л.А., Гранов В.В., Горовая Н. В. в судебное заседание не прибыли, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на исковых требованиях.
Представитель ответчика администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» истцы имели право на бесплатное получение жилья в собственность.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как установлено в судебном заседании, дд.мм.гг. Гранов В.И., Гранова Л. А., Гранов В.В., Гранова (ныне Горовая) Н.В. участвовали в приватизации квартиры <номер> по <адрес> общей площадью <...> кв. м. Доли считали равными, по 1/4 у каждого. В договоре в качестве покупателя был указан только Гранов В. И., остальные участники приватизации указаны в общем количестве – 4 человека. Вместе с тем, выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию квартиры подтверждается, что на момент приватизации в квартире <номер> по <адрес> проживали Гранов В.И., Гранова Л. А., Гранов В.В., Гранова Н.В. В договоре приватизации также указано, что количество участников приватизации – 4 человека.
В соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения <номер> в квартире <номер> по <адрес> выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: демонтирован дверной блок в ванной комнате, проем заложен, демонтированы кирпичные перегородки с дверным блоком, разделяющие ванную комнату, кухню и коридор, демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая ванную комнату и туалет, выполнена кирпичная перегородка, разделяющая совмещенный санузел, кухню и коридор. Самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры <номер> в жилом доме <номер> по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни иди здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
В связи с вступлением в брак Гранова Н.В. сменила фамилию на Горовую, что подтверждается свидетельством о заключении брака I – <номер>
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования и сохраняет квартиру <номер> по <адрес> в перепланированном состоянии, суд признает за каждым, Грановым В.И., Грановой Л.А., Грановым В.В., Горовой Н.В., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв. м.
Суд относит судебные издержки за счет истцов.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <номер> общей площадью <...> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за каждым, Грановым В. И., Грановой Л. А., Грановым В. В., Горовой Н. В. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв. м.
Судебные издержки отнести за счет истцов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Жданова
