Решение от 30 июля 2014 года

Дело № 2-171/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Курья                                                                                                    30 июля 2014 года
 
    Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:
 
    истцов Ушакова А.И., Ушаковой Е.Н.,
 
    при секретаре Васиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> к Герту <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Ушаков А.И., Ушакова Е.Н обратились в суд с иском к Герту В.Ю. о признании ответчиком утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>. В <данные изъяты> году Герт В.Ю. заключил брак с дочерью истцов - ФИО5 и был зарегистрирован в принадлежащим им доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между Гертом В.Ю. и ФИО6 был расторгнут. Герт В.Ю. фактически выселился из указанного дома и проживает в другом населённом пункте, в содержании дома участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Просят признать утратившим права пользования Герта В.Ю. вышеуказанным жилым помещением.
 
    Истцы Ушаков А.И., Ушакова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснили, что ещё до расторжения брака Герта В.Ю. с их дочерью, ответчик выехал в <данные изъяты> года из принадлежащего им дома, при этом Герту В.Ю. какие-либо препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истцов и других лиц не чинились. Попыток вселиться обратно и проживать в спорном жилом помещении Герт В.Ю. не совершал. Расходы по содержанию дома ответчик на осуществляет, коммунальные платежи не осуществляет, налоги не платит.
 
    Ответчик Герт В.Ю. в судебное заседание не прибыл.
 
    Согласно материалам дела, Герт В.Ю., зарегистрированный по адресу:<адрес>, фактически по данному адресу не проживает с апреля 2013 года.
 
    Ответчик Герт В.Ю. извещался судебными повестками по адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении, ему направлялись исковой материал, повестки на <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения - за истечением срока хранения.
 
    В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд с заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Из данной нормы следует, что при извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания суду необходимо принимать все возможные способы извещения.
 
    В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
 
    Согласно Приложению № 1 приказа ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 г. № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трёх рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.
 
    Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции ответчику, о чём свидетельствуют отметки на конвертах, однако почтовая корреспонденция дважды возвращена с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как нежелание Герта В.Ю. получать почтовую корреспонденцию.
 
    По сообщению оператора сотовой связи, сотовый телефон ответчика, указанный истцами в иске, выключен или находится в не зоны действия сети. Иных телефонов и адресов места жительства ответчика в материалах дела отсутствуют, истцы и суд данной информацией не располагают. При таких обстоятельствах суд признаёт ответчика надлежаще извещённым и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Алтайскому краю в <адрес>, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Жилищное законодательство РФ обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как в устной (ст. 159 Гражданского кодекса РФ), так и в письменной форме (как простой, так и нотариальной - ст. ст. 160-163 Гражданского кодекса РФ).
 
    Истцы, зарегистрировав ответчика в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, фактически предоставили жилое помещение для пользования ответчику безвозмездно, на неопределённый срок, тем самым, заключив договор безвозмездного пользования жилым помещением. Учитывая, что указанные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством, суд считает, что в данном случае необходимо применить к разрешению указанного вопроса нормы гражданского права.
 
    Поскольку Жилищный кодекс РФ не содержит обязательных требований по форме оформления соглашения с «иными лицами», то в силу положений ст. 7 Жилищного кодекса РФ должны применяться общие положения ст. 159 Гражданского кодекса РФ, согласно которой установлено, что сделка, для которой законом или соглашением не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Главой 36 Гражданского кодекса РФ, регулирующей правоотношения, возникающие из договора безвозмездного пользования, каких-либо специальных требований к оформлению договора не установлено.
 
    Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ст. 699 Гражданского кодекса РФ).
 
    Из смысла приведённой нормы следует, что отказ от договора может быть выражен конклюдентными действиями, в частности отказом ссудополучателя от фактического использования имущества в своих интересах.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в доме, принадлежащем истцам. Тем самым ответчик Герт В.Ю. совершил действия, свидетельствующие об отказе от договора безвозмездного пользования.
 
    Факт, что ответчик не является членом семьи истцов и не проживает в их доме, подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, Ушаков А.И. и Ушакова Е.Н. купили в общую долевую собственность в равных долях каждому <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> расположенной на нём <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворными постройками (л.д. 9-11).
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ушаков А.И. и Ушакова Е.Н. является собственником каждый по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13, 14).
 
    Выпиской из домовой книги и справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Алтайскому краю в <адрес>, подтверждается, что Герт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> (л.д. 8, 58).
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Герт В.Ю. с <данные изъяты> года по настоящее время в <адрес> не проживает (л.д. 7).
 
    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Гертом В.Ю. и ФИО10 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    В соответствие со ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
 
    Из материалов дела следует, что по адресу:<адрес>, ответчик Герт В.Ю. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по указанному адресу не проживает с <данные изъяты> года.
 
    Таким образом, в судебном заседании каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий проживания в жилом помещении, лишении Герта В.Ю. возможности пользоваться жилым помещением, сторонами не представлено. Также не представлено и доказательств, свидетельствующих о попытках Герта В.Ю. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют доказательства несения Гертом В.Ю. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации до судебного разбирательства спора.
 
    Герт В.Ю. в каких-либо родственных отношениях с истцами не состоит и не является членом их семьи, имеющей право пользования и владения названным жилым помещением. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истцов о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ушакова <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Герта <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Герта <данные изъяты> в пользу Ушакова <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.
 
    Судья                                                                                                Д.И. Майер
 
    Копия верна: судья                                                                          Д.И. Майер        
 
    Решение вступило в законную силу:_____________________________________