Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-368/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 30 июля 2014 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Дьячковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Ершовское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Ершовское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Ершовское» на бесхозяйное недвижимое имущество, состоящее из квартиры в двух квартирном жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый номер 18:10:012001:444.
Заявление мотивировано тем, что на территории муниципального образования «Ершовское» находится квартира в жилом 2-х квартирном доме по адресу: <адрес>. Квартира в 2-х квартирном жилом доме была введена в эксплуатацию 1960 году, количество этажей 1, общей площадью 37,9 кв.м. Квартира состоит из 3-х комнат. Указанная жилая квартира не имеет собственника и является бесхозяйной. Указанная квартира в жилом доме не находится в муниципальной собственности МО «<адрес>», федеральной собственности. Информация о правообладателе (собственнике) квартиры отсутствуют в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Камбарском БТИ.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности па которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 34 Устава МО «Ершовское» к компетенции администрации МО «Ершовское» относится управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Согласно ст. 33 Устава МО «Ершовское», администрацией МО «Ершовское» руководит Глава муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Ершовское» обратилась в Камбарский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики с заявлением о постановке на учет бесхозяйной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики, квартира по адресу: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 18:10:012001:444, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Признание права муниципальной собственности на бесхозяйную квартиру в 2-х квартирном жилом доме необходимо для решения вопроса местного значения поселения по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями и реализации полномочия собственника по распоряжению муниципальным жилым помещением.
В жилом доме проживают и зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.
Указанные граждане является заинтересованными лицами, поскольку признание права муниципальной собственности на квартиру повлияет на их права и обязанности в сфере жилищных отношений.
В судебном заседании представитель администрации МО «Ершовское» ФИО4, действующий на основании Устава, требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО1 с заявленными требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Таким образом, к недвижимому имуществу, подлежащему государственной регистрации, относятся объекты, связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 580.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер объекта 18:10:012001:444 (далее - квартира) (л.д. 5).
Регистрация квартиры в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества не оспорена, не отменена, не признана недействительной.
Из содержания кадастрового паспорта жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., а также технического паспорта на квартиру, правообладатель объекта недвижимости не известен (л.д. 6-10).
Согласно архивной справке № А-75-т от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации <адрес>, совхоз «Ершовский» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Ершовское» (л.д. 14).
В соответствии с письмом начальника Межрайонной ИФНС России № УР № от ДД.ММ.ГГГГ г., ТОО «Ершовское» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)
Таким образом, со дня постановки на учет квартиры как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года.
На момент принятия на соответствующий учет в 2013 г., квартира не принадлежала кому-либо на праве собственности.
С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.
Лицам, участвующим в деле было разъяснено положение статьи 56 ГПК РФ, в части доказывания сторонами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, от представления дополнительных доказательств стороны участвующие в деле отказались.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования «Ершовское» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ершовское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру в двух квартирном жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый номер 18:10:012001:444.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 04 августа 2014 года.
Судья С.Ф. Мавлиев
