Дата принятия: 30 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 июля 2014 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Яндановой А.С. единолично, при секретаре Долгих О.В., с участием специалиста первой категории МКУ «КАИЗО» Администрации МО «Заиграевский район» Матвеевой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ***, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» к Черницыну С.В. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
МКУ Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации МО «Заиграевский район» (МКУ «КАИЗО»), обращаясь в суд с иском, просилрасторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ***,взыскать с Черницына С.В. задолженность по данному договору в размере *** рублей *** коп., в том числе арендную плату в размере *** рубль; неустойку *** рубля.
Впоследствии в ходе судебного разбирательства представитель истца – председатель МКУ «КАИЗО» администрации МО «Заиграевский район», уменьшив исковые требования, просит взыскать с Черницына С.В. задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № *** в размере *** рублей *** коп., в том числе арендную плату в размере *** рубль; неустойку *** рубля.
Иск основан на следующем. По договоруарендатор принял в долгосрочное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью *** кв.м.,кадастровый № *** на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Размер арендной платы в год составляет *** рублей. Ежемесячная арендная плата за каждый месяц составляет *** рубля, которую арендатор обязан платить до *** числа оплачиваемого месяца на расчетный счет Комитета (п. ***. договора).
В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает Комитету неустойку в размере *** ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В соответствие сост. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании представитель истца Матвеева Н.В. поддержала исковое заявление и егодоводы.
Ответчик Черницын С.В.признал исковые требования, о чем заявил письменно. Ему разъяснены последствия признания иска.
Суд, выслушав доводы иска, объяснения сторон, исследовав материалы дела, принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» администрации МО «Заиграевский район» и Черницыным С.В. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности МО «Заиграевский район» № ***. По условиям договора Черницыну предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., местоположение: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная арендная плата *** рубля, оплата до *** числа каждого месяца. В случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере *** ставки рефинансирования Центробанка России с просроченной суммы.
Расчет взыскиваемой суммы ответчиком не оспаривался. Расчет произведён за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Суд находит данный расчет верным. Истцом применена учетная ставка рефинансирования 8,25 %, которая установлена Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-У с 14.09.2012г., действует по настоящее время.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Истец в силу п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины. Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Ответчик не освобожден от уплаты госпошлины. Ввиду чего с ответчика подлежит взысканию госпошлина от размера взыскиваемой суммы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление МКУ «КАИЗО» Администрации МО «Заиграевский район» к Черницыну С.В. удовлетворить.
Взыскать с Черницына С.В. в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» задолженность по договору № *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рубля *** коп., из которых: арендная плата - *** рублей *** коп., неустойка – *** рубля.
Взыскать с Черницына С.В. государственную пошлину в размере *** рубль *** коп.в бюджет Муниципального образования «Заиграевский район».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья А.С. Янданова
Верно председательствующий судья /А.С. Янданова/
