Дата принятия: 30 июля 2014г.
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г. Кондрово
И.о. мирового судьи судебного участка № 54 Дзержинского района Калужской области мировой судья судебного участка № 38 Дзержинского судебного района Калужской области, при секретаре Виноградовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Мальцевой Н. А., Мальцеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
07.07.2014 года истец обратился к мировому судье с указанным иском, указав, что ответчики, являясь собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по мкр. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, по состоянию на <ДАТА3> имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 863 руб. 81 коп. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины в равных долях.
Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от <ДАТА4>, в судебное заседание не явилась, в переданном заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с положениями ст. 119 ГРК РФ мировой судья считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Мальцева Н.А., Мальцев А.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по мкр. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по мкр. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области осуществляет ООО «МПКХ пос. Товарково», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от 01 апреля 2008 года, поквартирной карточкой.
В судебном заседании также установлено, что ответчики по состоянию на 30.04.2014 года за период с января 2014 по май 2014 года имеют перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10863 руб. 81 коп., что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который мировой судья принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, также и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.
В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчиков, возникла обязанность по содержанию жилого фонда и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, а у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Однако, вопреки этому ответчики не вносили платежи за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем у них образовалась перед истцом задолженность.
Ответчики, являясь сособственниками квартиры, несут солидарную ответственность перед истцом по внесению квартплаты.
В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мальцевой Н. А., Мальцева А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10863 (десять тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 81 коп., расходы по уплаченной госпошлине в размере 434 (четыреста тридцать четыре) руб. 56 коп. в равных долях, по 217 (двести семнадцать) руб. 28 коп. с каждого.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области через мирового судью судебного участка № 54 Дзержинского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.Е. Павлютин
Копия верна:
Мировой судья А.Е. Павлютин
