Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2- 124/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Бурла 30 июля 2014 года
Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Климук Е.Н.,
с участием представителя ответчиков адвоката Симонова Д.А., представившего № 75160 от 23.07.2014, удостоверение № 990, выданное 28.11.2008,
при секретаре Ворониной Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузий ФИО15 к Антоненко ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гузий В.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав на следующие обстоятельства.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении состоят истец ФИО1, бывший зять ФИО2, дочь ФИО3, внучка ФИО4, супруга ФИО5. В момент регистрации и по настоящее время ответчик в жилое помещение не вселялся, в данный моменту истца возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, однако место жительство ответчика ему неизвестно. Межрайонным отделом № УФМС РФ по<адрес> в <адрес> в снятии с регистрационного учёта во внесудебном порядке ему отказано. Истец является пенсионером и пользуется мерами социальными поддержки в виде компенсации на оплату коммунальных услуг, которая рассчитывается в зависимости от количества человек на его жилой площади. Ответчик нарушает его право на получение денежной компенсации в большей мере. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, расходов на содержание жилого помещения не несет.
Истец ФИО1, третьи лица ФИО5, ФИО3, ФИО6, представитель третьего лица УФМС России по<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, то ФИО2 являлся супругом его дочери ФИО3, после заключения брака дочь и зять прописались в его доме, но не проживали, около 7-8 лет назад дочь с внучкой и зятем выехали в <адрес>, потом развелись, ФИО2 выехал в <адрес>, где в настоящее время находится ФИО2 ни ему, ни членам его семьи неизвестно.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дала аналогичные показания.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения». В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Симонов Д.А., который в судебном заседании высказал мнение о том, что поскольку в силу закона ему право признания иска не дано, то он считает, что вынесением решения об удовлетворении требований истца будут нарушены права ответчика.
Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО5 Фёдоровна, ФИО14 (фамилия до брака - ФИО13) ФИО3, ФИО14 (фамилия до брака - ФИО13) ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены строений от 10.03.1994г.
Согласно справкам УФМС России по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из положений ст. 209 ГК Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
В силу положений ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК Российской Федерации).
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Свидетель ФИО10 показал, что ФИО2 после свадьбы с ФИО3 – дочерью истца проживал в спорном жилом помещении 5-6 лет, потом совместно с ФИО3 они выехали и длительное время в <адрес> не проживают.
Свидетель ФИО11 показал, что ФИО2 какое –то время жил по адресу: <адрес>, больше пяти лет выехал на постоянное место жительства в <адрес>, больше его свидетель не видел.
Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с <адрес>, ответчик в силу действующего жилищного законодательства в настоящее время членами семьи истца либо третьих лиц не является, более пяти лет не проживает совместно с истцом, не ведет с ним общего хозяйства, добровольно покинул жилое помещение и в жилом помещении не проживает более пяти лет, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившими /прекратившими/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,…» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, которое основано на законе.
Согласно положениям ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гузий ФИО17 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края Е.Н. Климук
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2014
