Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-1138/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 18 июля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
при секретаре Галлямовой Г.В.,
с участием представителя истца - Сорокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подясевой Р.Ф. к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Подясева Р.Ф. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, в обоснование которого указала, что на основании Постановления администрации сельского поседения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>, решения исполкома Мелеузовского районного Совета народных депутатов Башкирской <№> <№> от <дата обезличена> ее отцу Бикбулатову Ф.Т. был выделен земельный участок из земель поселений общей площадью ... по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства.
<дата обезличена> БТИ РБ Бикбулатову Ф.Т. выдан технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, находящегося по адресу: <адрес обезличен> обшей площадью ... кв. м, с инвентарным номером ....
<дата обезличена> Бикбулатову Ф.Т. выдано свидетельство серии <№> о государственной регистрации права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <№>
В данном свидетельстве была допущена ошибка в указании общей площади объекта, а именно, вместо ... кв. м (по двум литерам А, а, Б), указана общая площадь ... кв. м (только литера Б).
Собственник Бикбулатов Ф.Т. своевременно не обратился в регистрирующий орган с заявлением об исправлении допущенной описки при оформлении объекта в свою собственность.
<дата обезличена> Бикбулатов Ф.Т. умер.
Наследником умершего Бикбулатова Ф.Т. явилась его дочь - истец Подясева Р.Ф., которой выдано Свидетельство о праве на наследство по закону серии <№> от <дата обезличена> на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв. м.
Указанная в свидетельстве серии <№> на жилой дом общая площадь дома ... кв. м не соответствует данным технического паспорта по состоянию на <дата обезличена>, поскольку фактически жилой дом (литер А, а) имеет общую площадь ... кв. м, жилой дом (литер Б) имеет общую площадь ... кв. м. Всего общая площадь жилого дома составляет ... кв. м.
Истец просит суд признать за ней право собственности на
здание одноэтажного жилого дома, общей площадью ...кв. м, с инвентарным номером ..., литер А, а, Б, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в письменном отзыве на исковое заявление за <№> от <дата обезличена> признала исковые требования о признании за Подясевой Р.Ф. право собственности на жилой дом, просит привлечь в качестве надлежащего ответчика сельское поселение Зирганский сельский Совет.
Определением Мелеузовского районного суда Р.Б. от <дата обезличена>. по ходатайству представителя истца Подясевой Р.Ф. – Сорокиной О.В. произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан на надлежащего ответчика - Администрацию сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
Истец Подясева Р.Ф. и представитель ответчика - Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенные о времени и месте его проведения, в судебное заседание не явилась.
В связи с чем суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.
В настоящем судебном заседании представитель истца Подясевой Р.Ф. - Сорокина О.В. заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Суд, заслушав пояснения явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Решением исполкома Мелеузовского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> «О первичной регистрации строений на права личной собственности в р.п.Зирган», Кумертаускому БТИ поручено произвести первичную регистрацию строений на праве личной собственности в рабочем поселке Зирган и выдать регистрационные удостоверения гражданам.
Согласно постановлению администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> «О предоставлении права собственности» на основании личного заявления Бикбулатова Ф.Т. последнему предоставлено бесплатно право собственности на земельный участок из земель поселений общей площадью ..., по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства.
По данным технического паспорта на жилой <адрес обезличен>, и плана на жилое строение к нему, составленным по состоянию на <дата обезличена>, жилой дом литер А имеет общую площадь ... кв. м, литер Б -... кв.м.
Бикбулатову Ф.Т. выдано свидетельство от <дата обезличена> серии <№> о государственной регистрации права собственности на здание жилого дома с инвентарным номером ..., литеры А, а, Б общей площадью ... кв. м.
<дата обезличена> Бикбулатов Ф.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным отделом ЗАГС по Мелеузовскому району и г.Мелеузу Министерства юстиции Республики Башкортостан <дата обезличена>.
Из письма нотариуса Сергейчук О.А. <№> от <дата обезличена> следует, что после умершего <дата обезличена> Бикбулатова Ф.Т. наследником по закону является его дочь Подясева Р.Ф., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>. Иных наследников нет.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата обезличена> жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <№>, литеры А, а, Б, имеет общую площадь ... кв. м.
Свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> <№> за Подясевой Р.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью ... кв. м по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно данным технического паспорта на данный жилой и плана на жилое строение к нему по состоянию на <дата обезличена> общая площадь жилого дома литер А, <дата обезличена> года постройки, составляет ... кв. м, литер ... кв. м.
Из ответа государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан Мелеузовский филиал <№> от <дата обезличена> на запрос суда следует, что обследованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> установлено, что на участке возведено два жилых дома: жилой дом с верандой - литер А, а, жилой дом - литер Б. Изготовлены технические паспорта на жилой дом лит. А <дата обезличена> постройки, общей площадью ... кв. м, и на жилой дом литер ... постройки, общей площадью ... кв. м. В техническом паспорте от <дата обезличена> общая площадь здания составляет ... кв. м. Изменение площади на ... произошло в результате включения площади подвала, которая ранее при подсчете площадей здания не учитывалась.
Согласно справкам государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан Мелеузовский филиал <№> и <№> от <дата обезличена> домовладение общей площадью ... кв. м по адресу: <адрес обезличен> принадлежит Подясевой Р.Ф. на основании свидетельства о праве на наследование по закону, реестровый номер <№> от <дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права серии <№> от <дата обезличена>.
Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> и выкопировки из ситуационной схемы жилого дома следует, что указанная в свидетельстве о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена> общая площадь жилого <адрес обезличен>, равная ... м, соответствует только помещению литер Б без учета площади подвала. Фактически общая площадь жилого дома литер Б составляет ... кв. м.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из указанных материалов дела судом установлено, что жилой дом литер А, а, Б общей площадью ... кв. м (литер А ... кв. м и литер Б ... кв. м) был возведен в <дата обезличена> и <дата обезличена> годах наследодателем Бикбулатовым Ф.Т., в связи с чем у него возникло право собственности на данный объект недвижимости и перешло к Подясовой Р.Ф. по праву наследования по закону, в связи с чем иск Подясовой Р.Ф. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Подясевой Р.Ф. к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой <адрес обезличен> – удовлетворить.
Признать за Подясевой Р.Ф. право собственности на жилой <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, литер А, а, Б общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером <№>, инвентарным номером ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья Т.А. Кислова
Решение суда в окончательной форме принято 23 июля 2014 года.
