Дата принятия: 30 июля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года.
Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2014 года.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2014 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Петрова А.В.,
при секретаре Шабалиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Малютиной Ю.В. к Игнашкину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Малютина Ю.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Игнашкин Д.А., её бывший супруг, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Игнашкин Д.А. после расторжения брака с истицей не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Все платежи за жилищно-коммунальные услуги оплачивает истица, при этом ответчик не несет никаких расходов по содержание указанного жилого помещения, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные затраты, так как начисление оплаты за содержание жилого помещения производятся исходя из количества зарегистрированных лиц. Ответчику неоднократно было предложено добровольно выписаться, на что он каждый раз отвечал отказом. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления прав истицы как собственника, так как она в полной мере не может реализовать все имеющиеся у нее права и распорядиться указанным жилым помещением по своему усмотрению. Считает, что Игнашкин Д.А. утратил право пользования жилым помещением в её квартире после прекращения семейных отношений.
Просит суд признать Игнашкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Чита, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Малютина Ю.В. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что вещей ответчика в ее квартире нет, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, какого-либо соглашения на право проживания в данной квартире у нее с ответчиком не заключено, и это при том, что Игнашкин Д.А. имеет другое постоянное место жительства – проживает у своих родителей в <адрес>. Также истица пояснила, что ответчик знает о назначенном на ДД.ММ.ГГГГ судебном заседании по рассмотрению настоящего дела, однако же, ей пояснил, что «Ни в какой суд он являться не будет, пусть суд выносит решение без него».
Ответчик Игнашкин Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется соответствующее уведомление (телеграмма) с отметкой органа связи «Телеграмма Игнашкину Д.А. вручена лично ДД.ММ.ГГГГ» (л.д.__), причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд, с учетом мнения Малютиной Ю.В. не возражавшей против рассмотрения дела без участия ответчика и просившей вынести по делу заочное решение, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку его неявка при условии его извещения судом о месте и времени рассмотрении разбирательства не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истица Малютина Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, Черновский административный район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___).
Аналогичные сведения содержатся в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, согласно которой указанное выше жилое помещение № в доме № по <адрес> в г.Чите принадлежит Малютиной Ю.В. (л.д.__).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Чита, <адрес>, зарегистрированы: собственник Малютина Ю.В., а также ответчик Игнашкин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.___), справкой о составе зарегистрированных лиц (л.д.__), информацией, представленной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___), а также показаниями свидетеля Н. – <данные изъяты>, допрошенной в суде в качестве свидетеля.
Из представленного свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении брака следует, что брак между Игнашкиным Д.А. (ответчиком) и Игнашкиной Ю.В. (истицей) прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Черновского района г.Читы Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Черновского района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом истице после расторжения брака присвоена фамилия «Малютина» (л.д.__).
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Игнашкин Д.А. членом семьи Малютиной Ю.В. не является, добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, принадлежащего истице, совместно с ней в настоящее время не проживает, общего хозяйства не ведет, вследствие изложенного ответчик Игнашкин Д.А. членом семьи Малютиной Ю.В. не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.
В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между сторонами прекращен, ответчик Игнашкин Д.А. является бывшим членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Игнашкина Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии Игнашкина Д.А. с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Малютиной Ю.В. удовлетворить.
Признать Игнашкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Чита, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Черновский районный суд г.Читы.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2014 года.
Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья: А.В. Петров
