Решение от 30 июля 2014 года

Дело № 2-455/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Ершичи 30 июля 2014 года
 
    Шумячский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Степанова С.А.,
 
    с участием:
 
    истца Чекановой Т.И.,
 
    ФИО2 третьего лица ФИО2 сельского поселения <адрес> – ФИО6,
 
    при секретаре Любчук Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекановой Татьяны Ивлевны к Сидоренкову Николаю Михайловичу о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Чеканова Т.И. обратилась в суд с требованием к Сидоренкову Н.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ершичский район, д.Высокий Борок, сославшись на то, что 17.05.2004 года она купила у Сидоренкова Н.М. в собственность спорный жилой дом. Собственником вышеназванного жилого помещения являлась мать ответчика, которая умерла 11.11.2002 года. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на вышеуказанный жилой дом, Сидоренков Н.М. в установленном законом порядке не оформил своих наследственных прав после смерти матери. В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеупомянутый жилой дом. Поскольку правоустанавливающий документ на дом отсутствует, то сделка купли-продажи спорного жилого помещения в установленном законом порядке зарегистрирована не была. С 2007 года она зарегистрирована и проживает в спорном доме, пользуется данным жилым домом, считая его своей собственностью. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время она регулярно производит оплату за пользование электроэнергией, оплачивает налоги и сборы, за счет собственных средств осуществляет капитальный и текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ершичский район, д.Высокий Борок.
 
    В судебном заседании истица исковые требования о признании права собственности на жилой дом поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Сидоренков Н.М. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений, ходатайств по существу заявленных требований не представил.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель Администрации Поселковского сельского поселения Ершичского района Смоленской области в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом доме с 2003 года по 17.05.2004 года никто не был зарегистрирован и не проживал. ������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Чекановой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из записи акта о рождении, копии свидетельства о рождении, видно, что матерью Сидоренкова Н.М. являлась Сидоренкова Н.А.
 
    Из записи акта о смерти видно, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из выписки из похозяйственной книги видно, что в собственности ФИО3 с 2007 года находится дом, расположенный в д.Высокий <адрес>.
 
    Из ответа нотариуса на запрос суда видно, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заведено наследственное дело. Наследником по закону является её сын ФИО5
 
    Судом установлено, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 имела в собственности жилой дом, расположенный в д.Высокий-<адрес>. Единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО8 является её сын Сидоренков Н.М. Других наследников, претендующих на спорное наследственное имущество, не имеется. Между Сидоренковым Н.М. и Чекановой Т.И. фактически состоялась сделка купли-продажи спорного дома, однако отсутствие правоустанавливающего документа на него препятствует истице зарегистрировать право собственности надлежащим образом. В связи с изложенным, суд считает требования Чекановой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Чекановой Татьяной Ивлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> право собственности на жилой дом, расположенный в д.Высокий Борок Ершичского района Смоленской области, общей площадью 63, 0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья С.А.Степанов