Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2-800/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Н.В., Ульшиной Е.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии,
установил:
Селезнева Н.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии указывая на то, что ей и ее несовершеннолетней дочери Ульшиной Е.А. принадлежит в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> и <данные изъяты> доли) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ без согласования с органами местного самоуправления, ими за его счет, была произведена перепланировка в доме и возведена пристройка лит а1. Указанная перепланировка и возведение пристройки не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> перепланированном виде с возведенной пристройкой лит а 1.
В ходе рассмотрения дела истец Селезнева Н.В. уточнила исковые требования, просила признать за ней и своей несовершеннолетней дочерью право на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области в перепланированном виде с возведенной пристройкой лит а1 в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебное заседание истец Селезнева Н.В. не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца Бабкин М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования Селезневой Н.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Селезневой Н.В., представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Селезневой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Селезневой Н.В. (до брака Ульшина) на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в общей долевой собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года,
Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону Ульшиной Е.А. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в общей долевой собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из технического паспорта на домовладение № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что разрешение на перепланировку лит. А1 и возведение лит. а1 не предоставлено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка лит. А1 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, и возведение к дому пристройки лит а1, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 09.04.2014г. следует, что в результате обследования строительных конструкций жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит. А1. пристройки лит а1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 468 от 07.04.2014 г. жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от 07.05.2014 года следует, что при проведении проверки строений (лит. А1, лит а1) жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское следует, что перепланировка лит. А1, возведение лит а1 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области согласно технического паспорта не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка лит А1 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области и возведение лит а1, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным сохранить жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области в перепланированном виде с возведенной пристройкой лит а1 в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Селезневой Н.В. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области в перепланированном виде с возведенной пристройкой лит а1 в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Ульшиной Е.А. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области в перепланированном виде с возведенной пристройкой лит а1 в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 04.08.2014 года.
