Решение от 30 июля 2014 года

Дело № 2-1407/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        г. Темрюк                                                                                           30 июля 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Назаренко С.А.,
 
    при секретаре Немченко Т.Ю.,
 
    с участием истицы Мищенко Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко Л.И. к администрации Голубицкого сельского поселения <адрес> о восстановлении нарушенного права,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Мищенко Л.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3291, она является собственником доли земельного участка, доля в праве 1,4 га на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, площадь 125,31 га, местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер №
 
        На основании вышеуказанных постановлений, истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации №
 
    В 2006 году, часть участников общей долевой собственности решили произвести выдел принадлежащих им долей для регистрации права на земельные участки. Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, был произведен раздел вышеуказанного участка и участники долевой собственности выделили принадлежащие им доли, поставили земельные участки на кадастровый учет и получили свидетельства о государственной регистрации права. Истицей было получено новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 14000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: РФ,<адрес>, ст-ца Голубицкая, западнее (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года), с кадастровым номером №, старое свидетельство на земельную долю было погашено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, решением Темрюкского районного суда (№) раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 125,31 га был признан незаконным, была признана незаконной постановка на кадастровый учет земельных участков, в том числе и земельного участка истицы, также было признано недействительным свидетельство о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший истице на праве собственности в результате раздела.
 
    В 2012 году, определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены описки в резолютивной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части неверного указания кадастровых номеров земельных участков, подлежащих снятию с кадастрового учета. Решение суда было исполнено.
 
    В 2013 году, в Темрюкский районный суд обратился один из долевых сособственников, который просил, ссылаясь на решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 125,31 га по адресу: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, в прежних границах. Свои требования заявитель обосновал тем, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан незаконным раздел земельного участка, были аннулированы сведения о земельных участках и признаны недействительными свидетельства на земельные участки. Однако, вопрос о восстановлении сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером № не был рассмотрен. С учетом уточненных заявленных требований, ДД.ММ.ГГГГ года, судом было вынесено решение о восстановлении в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 124 9559 кв.м., (ранее 125,31) расположенного по адресу: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, в прежних границах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В 2014 году истица обратилась за выпиской из ЕГРП на земельный участок, так как новое свидетельство на земельный участок было аннулировано и она полагала, что в таком случае ей должно быть выдано повторное свидетельство на долю в праве общей долевой собственности. Но истица получила выписку, где она отсутствует в списках собственников на долю. Истицей была заказана кадастровая выписка, где она присутствует в списках сособственников на долю.
 
    При обращении в Федеральную регистрационную службу за повторной выдачей свидетельства, истице на приеме сообщено, что свидетельство не может быть выдано, так как запись о праве общей долевой собственности прекращена на основании получения истицей свидетельства о праве собственности на земельный участок, которое на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Вопрос в судебном порядке о восстановлении права собственности на долю земельного участка в связи с признанием результатов раздела недействительным и как следствие - аннулирование записей о постановке на кадастровый учет и признании свидетельств не земельные участки не рассматривался.
 
        В заявленных требованиях, МищенкоЛ.И., просит:
 
        - восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем восстановления права собственности Мищенко Л.И. на земельную долю площадью 1.4 га на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м., местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года;
 
        - вернуть имущество - земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 1.4 га на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м., местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер № её владельцу - Мищенко Л.И., принадлежащую ей на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №;           - считать решение суда основанием для государственной регистрации права Мищенко Л.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 1.4 га на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м. местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст. Голубицкой, кадастровый номер №
 
    Истица Мищенко Л.И., в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Представитель ответчика – администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление Мищенко Л.И. подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3291, истица является собственником доли земельного участка, доля в праве - 1,4 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 125,31 га, расположенный по адресу: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер №
 
        На основании вышеуказанных постановлений, истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации № (л.д. 28).
 
    В 2006 году, часть участников общей долевой собственности решили произвести выдел принадлежащих им долей для регистрации права на земельные участки. Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, был произведен раздел вышеуказанного участка и участники долевой собственности выделили принадлежащие им доли, поставили земельные участки на кадастровый учет и получили свидетельства о государственной регистрации права. Истицей было получено новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 14000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: РФ,<адрес>, ст-ца Голубицкая, западнее (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года), с кадастровым номером № (л.д. 27), ранее выданное свидетельство на земельную долю было погашено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, решением Темрюкского районного суда (№ раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 125,31 га был признан незаконным, была признана незаконной постановка на кадастровый учет земельных участков, в том числе и земельного участка истицы, также было признано недействительным свидетельство о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером № принадлежавший истице на праве собственности в результате раздела (л.д. 29-31).
 
    В 2012 году, определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены описки в резолютивной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части неверного указания кадастровых номеров земельных участков, подлежащих снятию с кадастрового учета (л.д. 32-35).
 
    В 2013 году, в Темрюкский районный суд обратился один из долевых сособственников, который просил, ссылаясь на решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 125,31 га по адресу: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, в прежних границах. Свои требования заявитель обосновал тем, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан незаконным раздел земельного участка, были аннулированы сведения о земельных участках и признаны недействительными свидетельства на земельные участки. Однако, вопрос о восстановлении сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером № не был рассмотрен. С учетом уточненных заявленных требований, ДД.ММ.ГГГГ года, судом было вынесено решение о восстановлении в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 124 9559 кв.м., (ранее 125,31) расположенного по адресу: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, в прежних границах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-42).
 
    В 2014 году истица обратилась за выпиской из ЕГРП на земельный участок, так как новое свидетельство на земельный участок было аннулировано, и она полагала, что в таком случае ей должно быть выдано повторное свидетельство на долю в праве общей долевой собственности. Но истица получила выписку, где она отсутствует в списках собственников на долю. Истицей была заказана кадастровая выписка, где она присутствует в списках сособственников на долю (л.д. 43-48).
 
    Установлено, что при обращении в Федеральную регистрационную службу за повторной выдачей свидетельства, истице на приеме сообщено, что свидетельство не может быть выдано, так как запись о праве общей долевой собственности прекращена на основании получения истицей свидетельства о праве собственности на земельный участок, которое на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. В судебном порядке, вопрос о восстановлении права собственности на долю земельного участка в связи с признанием результатов раздела недействительным и как следствие - аннулирование записей о постановке на кадастровый учет и признании свидетельств не земельные участки - не рассматривался.
 
    В пункте 52 постановления N 10/22 Постановления ВС РФ и Пленума ВАС «О некоторых вопросах возникающих при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о возврате имущества во владение его собственника, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вопрос о возврате сторон в первоначальное положение, существовавшее до раздела спорного земельного участка, не рассматривался.
 
    Таким образом, истица лишилась права собственности на долю, являясь её собственником.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленный иск, поскольку это не нарушает требований федерального законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Таким образом, в силу статьи 13 ГПК РФ, восстановление судом нарушенного права собственности истца на земельную долю, должно являться основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с момента вступления в силу судебного акта. Решение суда по настоящему спору будет являться правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности истца на указанную земельную долю.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
            Исковое заявление Мищенко Л.И. к администрации Голубицкого сельского поселения <адрес> о восстановлении нарушенного права – удовлетворить.
 
        Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем восстановления права собственности Мищенко Л.И. на земельную долю в размере 1.4 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м., местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
            Вернуть имущество - земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 1.4 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м., местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст.Голубицкой, кадастровый номер № её владельцу - Мищенко Л.И., принадлежащую ей на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №           Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права Мищенко Л.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 1.4 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1249559 кв.м., местонахождение: РФ,<адрес>, западнее ст. Голубицкой, кадастровый номер №
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                         С.А. Назаренко