Дата принятия: 30 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 г. Советский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием адвокатов Сладковой И.В., Ермаковой М.С.
при секретаре Ганадян М.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шаронова Владислава Геннадьевича к Шароновой С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Шаронов В.Г. предъявил иск к Шароновой С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является нанимателем выше указанной квартиры, зарегистрирован в ней, в квартире зарегистрированы – его бывшая жена Шаронова С.В. – ответчица, дети: ФИО11 ФИО12 С момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица создает препятствия в пользовании данной квартирой и местами общего пользования, а именно, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица без согласования с ним, демонтировала в ванной комнате металлическую ванну и установила вместо нее душевую кабину, заставила ее своими вещами, истец не согласен с демонтажем ванны, так как использование душевой кабины доставляет ему значительные неудобства. Кроме того, из коридора ответчица самовольно переместила его двухстворчатый шкаф для одежды и двухстворчатый книжный шкаф, в зал, а на их месте самовольно установила мебельную стенку длиной № м, своими действиями ответчица нарушает его права и охраняемые законом интересы.
В судебном заседании представитель истца Шаронова В.Г. – Сладкова И.В. поддержала иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное.
Представитель ответчицы Шароновой С.В. – Ермакова М.С. не согласна с иском, утверждая, что ответчица улучшила жилищные условия общим с истцом детям, ванна, подключение к ванной пришли в непригодное состояние, ответчица с детьми разного пола, из-за чего в гигиенических целях была установлена душевая кабина в ванной комнате, а также для экономии места и установки двух стиральных машин для истца и ответчицы. Шкаф-купе, установленный в коридоре, дает возможность пользоваться не только ответчицы, но и их совместными с истцом детьми, у каждого члена семьи имеется отделение для размещения вещей личного пользования. Не согласовали с истцом установку душевой кабины и шкафа-купе, поскольку истец не проживает в данной квартире, а проживает в квартире своей матери.
3-е лицо: Шаронов А.В. не согласен с иском, указав, что если демонтировать душевую кабину и шкаф-купе, то в квартире будет хаос, истец не проживает в квартире несколько лет, приходит 1-2 раза в месяц фотографирует для суда и уходит, ему никто не препятствует пользоваться квартирой, в настоящее время у всех проживающих в квартире жильцов имеется место для размещения вещей, для истца выделили один отсек в шкафу-купе. Ранее в коридоре был платяной шкаф, который принадлежал отцу-истцу, в котором он хранил мешок с цементом, видел сам, книжного шкафа в коридоре не было.
Представитель 3-его лица: ДУИ г.о. Самара извещены надлежаще, в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с данными Правилами.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Шаронов В.Г., Шаронова С.В., Шаронов А.В., Шаронов М.В., квартира не приватизированная, общей площадью № м2, жилой площадью № м2, квартира состоит из трех комнат.
Представитель истца в судебном заседание утверждает, что нарушены его права по пользованию местами общего пользования, а именно, что в ванной комнате установлена вместо ванны, душевая кабина, в коридоре установлен шкаф-купе на всю стену, а его два шкафа убраны ответчицей.
Из материалов дела усматривается, что самовольно установленная душевая кабина и шкаф-купе в коридоре, находятся в местах общего пользования – в ванной комнате и в коридоре <адрес> и их установка должна быть согласована со всеми жильцами данной квартиры и хотя такого согласования не было получено ответчицей от истца, ответчица использовала места общего пользования не личных целях, а для пользования своей семьей из трех человек – ответчица, два их общих сына Максим и Андрей, которые проживают в этой квартире, нуждаются в улучшении жилищных условий, что создает им их мать, судом установлено, что истец не проживает в этой квартире, пользуется ей время от времени и установка душевой кабины является более гигиеничной для семьи из трех человек и истца, которому не создаются препятствия в пользовании душевой кабины и хотя истец утверждает, что привык пользоваться ванной, принимать ванну, поскольку в душевой кабине невозможно принимать ванну, разместить средства гигиены – мочалку, мыло, шампунь, поскольку ответчица все заставила своими вещами, а также утверждает, что невозможно стирать в душевой кабине, а ванной – можно, сложно обрабатывать чистящими средствами душевую кабину в отличии от ванной, суд считает данные доводы неубедительными, истцом не представлены доказательства в подтверждение его доводов, напротив, его утверждения о невозможности стирать в душевой кабине, принимать ванну, опровергается тем, что душевая кабина имеет высокий поддон, который дает возможность как стирать, так и принимать ванну, установка душевой кабины в коммунальной квартире более целесообразна в гигиенических целях.
Кроме того, представитель истца утверждает, что замена ванны на душевую кабину является перепланировкой, хотя сама представитель истца представила технический паспорт РТИ, где нет отметок, что в данной квартире имеются перепланировки. Следовательно, суд не может принять доводы представителя истца о том, что в спорной квартире имеется перепланировка.
Судом установлено, что в коридоре <адрес> ответчицей самовольно установлен шкаф-купе на всю стену коридора, при этом ответчица самовольно убрала из коридора двухстворчатый шкаф для одежды и двухстворчатый книжный шкаф, принадлежащие истцу, тем самым воспрепятствовала ему в пользовании местами общего пользования – коридором. Однако, в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, которые имеют равные права в пользовании жилым помещением и местами общего пользования, шкаф-купе установлен без учета интересов истца в пользовании коридором, следовательно, суд считает, что необходимо обязать ответчика демонтировать открытую вешалку для установки шкафа для истца, суд считает не целесообразным демонтировать весь шкаф-купе, поскольку шкаф-купе составляет единую, целую конструкцию, которую при частичном демонтаже приведет к разрушению шкафа-купе и поскольку длина стены составляет от 4,80 см до 4,95 см, что ? доля истца будет составлять от № м – № м, что позволяет ему установить свой шкаф для личного пользования. Кроме того, остальные лица, проживающие в данной квартире в количестве трех человек, также имеют право установить в местах общего пользования свой шкаф, следовательно, шкафом-купе, установленным ответчицей пользуются три члена ее семьи, каждому по одному шкафу, суд считает, что для истца необходимо освободить место для установки шкафа для одежды размером от № м, поскольку его доля составляет как указано выше ? от № см до № см.
Утверждения представителя истца, что истцу необходимо поставить два шкафа как было ранее, один для одежды, другой – книжный шкаф, суд считает данные доводы неубедительными, поскольку, как указано выше, зарегистрированы в квартире 4 человека, следовательно, у каждого должно быть место для хранения одежды, но не книг в коридоре.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично, по выше изложенным обстоятельствам, обязать ответчицу Шаронову С.В. демонтировать открытую часть вешалки, находящуюся около входной двери, для пользования местами общего пользования Шаронову Владиславу Геннадьевичу.
В остальной части иска отказать, а именно, в части демонтировать душевую кабину в ванной комнате.
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с ответчицы в пользу истца в разумных пределах за юридические услуги 1000 руб. и взыскать госпошлину в сумме 200 руб., в остальной части иска отказать, а именно, по взысканию за составление технического паспорта 1362 руб. 36 коп., поскольку техпаспорт был необходимым истцу для подтверждения перепланировки в квартире, но поскольку перепланировки в квартире не установлено из техпаспорта, следовательно, в этой части необходимо отказать истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шаронова Владислава Геннадьевича к Шароновой С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Обязать Шаронову С.В. демонтировать открытую часть вешалки, находящуюся около входной двери в коридоре, для пользования местами общего пользования Шаронову Владиславу Геннадьевичу.
Взыскать с Шароновой С.В. в пользу Шаронова Владислава Геннадьевича 1000 руб. за юридические услуги и возврат госпошлины в сумме 200 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2014 г.
Судья ( подпись)
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Абрамова И.Н.
Секретарь Ганадян М.Х.
