Дата принятия: 30 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Глазуновой Ю.С.,
с участием: представителя процессуального истца – помощника прокурора Докийчук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурор города Ноябрьска в интересах Запуниди ПЦ, Запуниди СВ и Буава ДТ, к Администрации МО г. Ноябрьск о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях социального найма,
установил:
Прокурор в интересах Запуниди П.Ц., Запуниди С.В., Буава Д.Т обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях социального найма. В обоснование исковых требований указано, что Запуниди С.В. и Запуниди П.Ц. являются собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара комната истцов повреждена огнем, в связи с чем, Запуниди С.В. предоставлено жилое помещение из числа маневренного жилищного фонда. Истцы состоят в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом семьи ... и имеют право на жилую площадь. До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения истцам, площадью исходя из расчета установленной законом нормы, Администрацией МО г. Ноябрьск не разрешен.
Истцы в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают.
Представитель процессуального истца – помощник прокурора г. Ноябрьска Докийчук Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском не согласны по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Третье лицо Ефимов В.Н. в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Выслушав представителя процессуального истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (далее по тексту Положение), вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией.
В силу пункта 47 Положения, комиссия по результатам работы, включающей в себя: изучение представленных документов, осмотр жилого дома, возможные дополнительные обследования; принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из материалов дела, Запуниди П.Ц. принадлежит на праве собственности комната, площадью ... кв.м. в квартире <адрес>. Комната, площадью ... кв.м. в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности Запуниди П.Ц. и Запуниди С.В. Истец Запуниди П.Ц. и несовершеннолетние Запуниди ..., значатся зарегистрированными в комнате, площадью ... кв.м., Запуниди С.В. и Буава Д.Т. в комнате, площадью ... кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией при Администрации МО г. Ноябрьска дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилые комнаты, принадлежащие истцам были повреждены огнем, в связи с чем, семье истцов предоставлено жилое помещение для временного проживания из числа маневренного жилого фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.
В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. При этом предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям статей 57 и 58 Жилищного кодекса РФ.
По смыслу статьи 57 Жилищного кодекса РФ должно быть установлено, что жилое помещение является непригодным для проживания, реконструкции и ремонту не подлежит, а проживающие в нем лица подлежат отселению.
Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.
Как указано судом выше, занимаемое истцами жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, уничтожено огнем. Истцы составом семьи ... состоят в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку дом, в котором проживают истцы, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, семья истцов признана малоимущей, то есть не способной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, у органов местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решением Ноябрьской городской Думы «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 27 мая 2009 года № 49-Д утверждена норма предоставления площади жилого помещения в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
При таких обстоятельствах, на Администрацию МО г. Ноябрьск следует возложить обязанность предоставить истцам на состав семьи пять человек, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования город Ноябрьск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.
Доводы, изложенные ответчиком, не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди и иных условий.
Неверное толкование положений статьи 57 Жилищного кодекса РФ приведет к нарушению прав и законных интересов лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.
Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Обязать Администрацию МО г. Ноябрьск предоставить Запуниди СВ, Запуниди ПЦ, Буава ДТ вне очереди другое благоустроенное жилое помещение на состав семьи пять человек, включая несовершеннолетних ..., по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, по норме предоставления, установленной на территории МО г. Ноябрьск, общей площадью не менее ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова
