Дата принятия: 30 июля 2014г.
Дело № 2 – 750/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Чивчиш Я.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» к Тихомировой Т.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ГКУ «Миграционный центр» обратилось в суд с иском к Тихомировой Т.А. о выселении её из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: ххх, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ГКУ «Миграционный центр» указало, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области № 151 от 3 июля 2007 г. «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). Тихомирова Т.А., являющаяся участником Государственной программы, с ххх г. проживала в д.ххх в пос. хххх., и являлась нанимателем жилого помещения маневренного фонда на основании договоров № ххх от ххх г., №ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г., № ххх от ххх г. Срок проживания ответчицы в жилом помещении на основании последнего договора закончился ххх г., но до настоящего времени Тихомирова Т.А. жилое помещение не освободила.
В судебном заседании представитель ГКУ «Миграционный центр» Смирнова С.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнив при этом, что с ххх г. ответчица проживает в спорном жилом помещении без договора найма и добровольно его не освободила.
Ответчица Тихомирова Т.А. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив при этом, что другого жилья в постоянном либо временном пользовании не имеет, и ей необходимо время до декабря 2014 г., что бы подыскать другое жилье.
Заслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
На основании ч.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона — собственник жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный государственный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживанияв нём.
В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа), утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 г. размер государственных гарантий, порядок их предоставления, а также перечень мер социальной поддержки утверждаются Правительством Российской Федерации. Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения (раздел 4).
Согласно ст. 24, ст. 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 г. жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Статьей 28 Закона № 151 от 3 июля 2007 г. предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений (далее — Порядок) утверждены Постановлением Правительства Калининградской обл. № 908 от 29 декабря 2007 г. в соответствии со ст. 28 Закона Калининградской обл. от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
Согласно указанного Порядка жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
Постановлением от 18 февраля 2011 г. N 121 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 года N 908 "О порядке и условиях предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений» установлено, что при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документы, указанные в подпунктах 1 – 4, 6 – 7 пункта 4 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ххх г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области усматривается, что жилое здание маневренного фонда по адресу: ххх находится в оперативном управлении Государственного учреждения Калининградской обл. «Миграционный центр».
Тихомирова Т.А. является участником Государственной Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается соответствующим свидетельством от ххх г.
На основании договора № ххх найма помещения Центра временного размещения «Северный», заключенного ххх г. между Государственным учреждением Калининградской области «Миграционный центр» и Тихомировой Т.А., последней была предоставлена для проживания сроком на 3 месяца комната по адресу: ххх. Проживание Тихомировой Т.А. в указанной комнате продлевалось на основании договора № ххх от ххх г. на 3 месяца. В дальнейшем ответчице была предоставлена для проживания сроком на 6 месяцев комната ххх в том же доме. Временное проживание ответчицы в указанном жилом помещении продлевалось на основании договоров № ххх от ххх г. на 6 месяцев, № ххх от ххх г. на 3 месяца, № ххх от ххх г. до хххх г., № ххх от ххх г. на 6 месяцев, ххх от ххх г. на 12 месяцев, № ххх от хх г. на 12 месяцев, № ххх от ххх г. на 3 месяца.
Пунктами ххх договора № ххх от ххх г., заключенного между ГКУ «Миграционный центр» и Тихомировой Т.А. предусмотрена обязанность последней освободить жилое помещение в месячный срок со дня прекращения договора.
Таким образом, период, на который с Тихомировой Т.А. был заключен последний договор найма жилого помещения маневренного фонда от ххх г. истек ххх г. и с этого времени ответчица проживает в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения. Кроме того, предельный установленный вышеназванными нормативными правовыми актами срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчицей, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
В силу ч.3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст. 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» от 3 июля 2007 г. № 151 и п.13 указанного выше Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случае прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращении договора найма специализированного жилого помещения и отказа граждан освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчица до настоящего времени занимаемую ею комнату не освободила, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование ГКУ «Миграционный центр» о выселении Тихомировой Т.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ КО «Миграционный центр» надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 4000 руб., однако определением судьи от 14 июля 2014 г. уплата истцом государственной пошлины была отсрочена.
По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий (ст.61.1 п.2 Бюджетного кодекса РФ).
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина ГКУ КО «Миграционный центр» не уплачена.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме 4000 руб. подлежит взысканию в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» с ответчицы, не освобожденной от её уплаты.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» удовлетворить.
Выселить:
Тихомирову Т.А., ххх г. рождения, уроженку хххх, из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: ххх без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать:
с Тихомировой Т.А., ххх г. рождения, уроженки ххх
в доход бюджета МО «ххх» госпошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2014 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Решение вступило в законную силу 05.09.2014 г.
