Дата принятия: 30 июля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Мамбетовой Е.А., с участием представителя истца Нероденко М.Г., представителя ответчика Песчанского А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварова В.В. к Администрации г.Каменска-Шахтинского, об установлении факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовый участок
У С Т А Н О В И Л :
Пивоваров В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Каменска-Шахтинского, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Пивоваров В.Г. При жизни отец являлся собственником садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельной реформе. Это свидетельство утеряно, его восстановление невозможно, поскольку выдавалось в одном экземпляре. Истец не может в отсутствие свидетельства оформить свои наследственные права на садовый участок. Иных, кроме Пивоварова В.В., наследников не имеется. Пивоваров В.В. фактически принял наследство после отца, содержит садовый участок, счета по предоставляемым услугам. Ссылаясь на положения ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, Пивоваров В.В. просит суд установить факт принадлежности садового участка № площадью <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> его отцу Пивоварову В.Г., включить этот земельный участок в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти отца, установить факт принятия им, Пивоваровым В.В., наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец Пивоваров В.В. подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть его заявление без участия его в судебном заседании. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца по основаниям ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Нероденко М.Г., представляющая истца по доверенности, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, ссылаясь на доводы и обстоятельства, изложенные в заявлении. Она дополнила, что межевание земельного участка, на который претендует истец, не проводилось, т.к. оно не является обязательным. Кроме Пивоварова В.В. на этот участок никто не претендует.
Песчанский А.С., представляющий по доверенности ответчика Администрацию г.Каменска-Шахтинского, в судебном заседании с иском не согласился. Он пояснил, что поскольку границы спорного земельного участка в предусмотренном законом порядке не установлены, этот участок не может быть объектом, относящимся к наследственному имуществу. Признание права на земельный участок, без установления его границ, в последующем может породить споры с владельцами соседних садовых участков. Он обращает внимание суда на то, что согласно письму МИ ФНС №21 по РО плательщик земельного налога по спорному земельному участку отсутствует.
Выслушав объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, кроме прочего, рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В обоснование требований об установлении факта владения Пивоваровым В.Г. на праве собственности земельным участком № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., истец ссылается на справку председателя этого товарищества (л.д. 10), подтверждающую указанное обстоятельство, кадастровый паспорт (л.д. 11). Им представлен также ответ Каменск-Шахтинского отдела Управления Росреестра (л.д. 13), согласно которому в этой организации отсутствует землеустроительное дело на спорный земельный участок. Однако в книге учёта выданных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, имеется запись о получении Пивоваровым В.Г. свидетельства на его имя за № от ДД.ММ.ГГГГ Вторые экземпляры указанных свидетельств в отделе Управления Росреестра отсутствуют. К этому ответу приложена выдержка из названной книги учёта, где Пивоваров В.Г. действительно указан в качестве получателя свидетельства о праве собственности. На л.д. 24 суду представлена архивная выписка из первичного списка № собственников участков садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ, составленного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Каменска-Шахтинского, где под номером № собственником садового участком № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, значится Пивоваров В.Г. То, что земельные участки переданы владельцам садовых участков в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в их собственность, следует из постановления Главы администрации г.Каменска-Шахтинского от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 25).
Эти документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, как доказательства они являются допустимыми.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.170 ГПК РФ допрошена свидетель Полянская М.П., которая с ДД.ММ.ГГГГ пользуется садовым участком по соседству с садовым участком, принадлежавшим Пивоварову В.Г. Она подтвердила, что Пивоваров В.Г. проживал на этой даче. После его смерти Пивоваров В.В., его сын, принял в наследство квартиру.
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка (л.д. 11) следует, что сведения о нём внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, принадлежавший Пивоварову В.Г., имеет статус ранее учтенного, т.к. сведения о нём внесены в ГКН до вступления в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный садовый участок не имеется (л.д. 30).
Согласно ст.6 ФЗ от 21.071997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Суд считает, что совокупность представленных доказательств в достаточной мере подтвердила, что Пивоварову В.Г. садовый участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> был в установленном законом порядке выделен именно в собственность, что зафиксировано в соответствующих документах. Утрата им свидетельства на право собственности на указанный земельный участок не является основанием для утраты Пивоваровым В.Г. приобретённого им права собственности на эту недвижимость.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В данном случае суд считает законным и обоснованным требование Пивоварова В.В. о включении садового участка, принадлежавшего его отцу на праве собственности, в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти.
Из справки нотариуса (л.д. 12) следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Пивоварова В.Г. заведено наследственное дело. Наследником является Пивоваров В.В., т.е. истец по настоящему делу.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Пивоваров В.В., обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением, принял наследство после смерти своего отца, в связи с чем требования о признании за ним права собственности на спорный садовый участок подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. При этом его заявление об установлении факта принятия наследства на спорный садовый участок не подлежит удовлетворению, поскольку этот факт для Пивоварова В.В., принявшего наследство по правилам ст.1153 ГК РФ, не имеет юридического значения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт владения Пивоваровым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности земельным участком № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Включить земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Пивоварова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Пивоваровым В.В. право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти Пивоварова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении остальной части иска Пивоварову В.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ__________________________
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
