Решение от 30 июля 2013 года

по гражданскому делу №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                <адрес>
 
    Бородинский городской суд<адрес> в составе
 
    председательствующего    судьи                             Цветковой Н.Г.,
 
    при секретаре                                    ФИО1,
 
    с участием помощника прокурора <адрес>                     ФИО2, представителя ответчика ООО «Ваш управдом»                 ФИО3, действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Ваш управдом» об устранении нарушений жилищного законодательства,
 
                     УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор <адрес> обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с иском, в последствии уточненным, к ООО «Ваш управдом» об устранении нарушений жилищного законодательства по тем основаниям, что прокуратурой города в порядке надзора проведена проверка соблюдения жилищного законодательства Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш управдом». В ходе проверки установлено, что согласно Уставу ООО «Ваш управдом», одним из основных видов деятельности ответчика является управление эксплуатацией жилых домов, управление недвижимым имуществом. В соответствии с действующим жилищным законодательством, управляющая организация обязана обеспечивать свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах (выполняемых работах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг и т.д. Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральными органом исполнительной власти, а так же на одном из сайтов: сайта управляющей организации, сайта органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, сайта органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
 
    В нарушение ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, а так же Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами стандарт на информационном стенде и официальном Интернет-сайте ООО «Ваш управдом» отсутствуют:
 
    - сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 
    - объем закупаемых коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Просит обязать ООО «Ваш управдом» привести официальный сайт : http://ваш- управдом.рф в соответствие со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, разместив на нем план работ на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг) а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); объем закупаемых коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «Ваш управдом» ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования прокурора <адрес> признал полностью, предоставил суду заявление о признании иска.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает возможным признание иска ответчиком ООО «Ваш управдом» принять, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и исковые требования удовлетворить в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства. В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральными органом исполнительной власти, а так же на одном из сайтов: сайта управляющей организации, сайта органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, сайта органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
 
    Руководствуясь ст. ст. 191-199,173 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.
 
    Обязать ООО «Ваш управдом» привести официальный сайт : http://ваш- управдом.рф в соответствие со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами и разместить на нем план работ на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); объем закупаемых коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Взыскать с ООО «Ваш управдом» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Н.<адрес>