Дата принятия: 30 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2013 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К.,
при секретаре Юсуфове Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирмагомедова Гамида Пирмагомедовича к Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение (магазин) площадью 76,95 кв.м. и права собственности на земельный участок площадью 67,50 кв.м. и право выкупа земельного участка площадью 9,45 кв.м. по адресу: <адрес>, №.
УСТАНОВИЛ:
Пирмагомедов Г.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение (магазин) площадью 76,95 кв.м. и права собственности на земельный участок площадью 67,50 кв.м. и право выкупа земельного участка площадью 9,45 кв.м. по адресу: <адрес>, №.
В судебном заседании истец Пирмагомедов Г.П. поддержал исковые требования и пояснил, что постановлением главы администрации городского округа «город Дагестанские Огни» от 14.04.2003г. за № 76 Пирмагомедову Гамиду Пирмагомедовичу предоставлен в собственность земельный участок под строительство магазина площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
После получения вышеуказанного постановления, он начал строительство магазина площадью 76,95 кв.м., что превышает размер установленного в постановлении администрацией г.Даг.Огни.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный магазин, так как строительство части магазина осуществлено им на площади превышающий в постановлении администрации г.Даг.Огни.
В настоящее время он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанный магазин.
Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» не явились в судебное заседание, хотя надлежащим образом были извещены.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, считает исковые требования Пирмагомедова Гамида Пирмагомедовича обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно постановления главы местной администрации г.Дагестанские Огни от 14.04.2003г. №76 Пирмагомедову Г.П. предоставлен в собственность земельный участок под строительство магазина по реализации ТНП мерою76,5 кв.м., с последующим согласованием проекта застройки с отделом архитектуры города и получением в Даг. Огнинском филиале «ЗКП» по РД кадастрового плана, ДУП «ТИ» по завершению строительства оформить и выдать тех паспорт.
Из градостроительного заключения на строение, пристройку и ситуационного плана размещения объекта, утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни от 01.12.2010г. видно, что земельный участок Пирмагомедова Г.П. по адресу: <адрес> №, расположен от центра оси на расстоянии 16.5м., что не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из градостроительного заключения застройки земельного участка, утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок Пирмагомедова Г.П. мерою 9.45 кв.м. расположен по адресу: <адрес>№, относится к категории земель «Земли населенных пунктов» и рекомендуется использовать под строительство магазина, не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ч.3 ст.222ГК РФ- право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как усматривается из градостроительного заключения на строение от 01.12.2010г. утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни, указанное строение общей площадью – 76.95 кв.м. из которых 9.45 кв.м. является самовольно возведенным расположенное по адресу: <адрес> не противоречит градостроительным и соответствует техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.
Согласно ст.8 ГК РФ п.1 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а т.ж. из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как указывалось ранее право собственности на земельный участок мерою 67.5 кв.м. возникло у Пирмагомедова Г.П. на основании постановления главы администрации г.Даг.Огни от 14.04.2003г. за №76.
Согласно ст.36 ЗК РФ - граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пирмагомедова Гамида Пирмагомедовича удовлетворить.
Признать за Пирмагомедовым Гамидом Пирмагомедовичем право собственности на строение (магазин) площадью 76,95 кв.м. по адресу: <адрес> №.
Признать за Пирмагомедовым Гамидом Пирмагомедовичем право собственности на земельный участок площадью 67,50 кв.м. по адресу: <адрес> №.
Признать за Пирмагомедовым Гамидом Пирмагомедовичем право выкупа в собственность фактически занимаемой части земельного участка мерою – 9.45 кв.м. от общей площади земельного участка 76.95 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его провозглашения.
СУДЬЯ ИБРАГИМОВ М.К.
