Дата принятия: 30 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 30 июля 2013г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Сафоновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Тюрина А.П. к Администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании жилого помещения частью жилого дома,
у с т а н о в и л :
истец обратился в суд с иском о признании жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома состоящего из 3-х жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленного требования истец указал, что жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение является частью обособленного строения, состоящего из жилых комнат, имеющего отдельный вход и вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, расположенного на земельном участке индивидуального пользования, на котором также находятся надворные постройки, плодово-ягодные насаждения, вследствие чего данное строение является именно частью жилого дома, а не квартирой. Просит признать принадлежащую ему на праве собственности <адрес> частью жилого <адрес>.
Истец Тюрин А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов адвокату Вепринцевой Л.А.
Представитель истца – адвокат Вепринцева Л.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. МИ ФНС России № 1 по Тульской области просило рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо – Баранов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии в ч.ч. 1-2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
На основании ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г. «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности Тюрину А.П.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Ясеновское Ефремовского района, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Тюрину А.П. на регистрационном учете никто не состоит.
Как усматривается из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанная в нем квартира является частью жилого одноэтажногодома, имеющего общую стену с соседней частью дома. При этом, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная на плане А, состоит из 3-х жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира имеет отдельный выход на приусадебный участок, мест общего пользования с другой квартирой не имеет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение – <адрес> является частью жилого <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Строение состоит из жилых комнат, имеет вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами хозяйственно-бытовых нужд, имеет отдельный выход на прилегающий к жилому помещению земельный участок индивидуального пользования, вследствие чего спорное жилое помещение является именно частью жилого дома, а не квартирой в многоквартирном доме, ввиду чего исковые требования истца Тюрина А.П. о признании жилого помещения частью жилого дома, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Тюрина А.П. к Администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании жилого помещения частью жилого дома, удовлетворить.
Признать жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, частью жилого дома состоящей из 3-х жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее Тюрину А.П. по праву собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.
