Решение от 30 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 августа 2013 года                                      г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
 
    при секретаре Гонштейн С.Е.,
 
    с участием истца Шишкарева В.А.,
 
    представителя ответчика – адвоката Фахрутдиновой Т.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533 по иску Шишкарева Виктора Андреевича к Примак Михаилу Степановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шишкарев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Примак М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры, Шишкарев В.А., по просьбе своего знакомого Примак М.С., который является ответчиком, зарегистрировал его в своей квартире в качестве знакомого. После регистрации, в указанном жилом помещении Примак М.С. прожил около восьми месяцев и в ДД.ММ.ГГГГ вывез все свои вещи и добровольно выехал из квартиры на новое место жительства. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Регистрация Примак М.С. в жилом помещении существенным образом ограничивает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, так как продать квартиру он не может, вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает уже около <данные изъяты> лет, место его нахождения неизвестно, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. В связи с вышеизложенным, истец просит признать Примак М.С. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Шишкарев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по вышеуказанным основаниям, просил иск удовлетворить.
 
    Поскольку место жительства ответчика Примак М.С. в настоящее время неизвестно, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя, для обеспечения защиты законных прав и интересов, суд назначил адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Фахрутдинову Т.Б. (ордер № 452 от 29.08.2013). В ходе судебного рассмотрения дела, представитель ответчика просила суд в удовлетворении иска отказать.
 
    Заслушав мнение сторон, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно имеющемуся в материалах дела договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Шишкарев В.А. приобрел в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Указанный договор купли – продажи квартиры зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 8).
 
         Таким образом, вышеуказанная квартира по адресу: <адрес>, является собственностью истца Шишкарева В.А.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения,
 
    Из справки формы № 4, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом № 1 ОАО «Таймырбыт» видно, что в спорной квартире, кроме самого истца Шишкарева В.А., зарегистрирован в качестве знакомого и ответчик Примак М.С. (л.д. 5).
 
    Как установлено в зале суда, ответчик не является иным родственником истца, в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, каких либо притязаний на данное жилое помещение он не имеет, членом семьи нанимателя в судебном порядке не признавался.
 
    Таким образом, сам по себе факт регистрации Примак М.С. по месту жительства в спорной квартире носит лишь уведомительный характер.
 
        На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
         Одновременно с этим, совокупность установленных судом обстоятельств дела (отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире, его отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия Примак М.С. в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения не проживать в спорном жилом помещении.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Примак М.С. утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шишкарева Виктора Андреевича удовлетворить.
 
    Признать Примак Михаила Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Примак Михаила Степановича с регистрационного учета в квартире по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
Судья А.В. Васильев