Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Дело № 2-201/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года г. Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Засимовского А.В.,
при секретаре Осиповой К.С.,
с участием истца Ходжаниязова М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-201/2014 по исковому заявлению Ходжаниязова М.Х. к Джусубалиевой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ходжаниязов М.Х., Ходжаниязова М.М. обратились в суд с иском к Джусубалиевой Э.К., в котором просят признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].
Исковые требования мотивированы тем, что [дата обезличена] Джусубалиева Э.К. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: [данные удалены]. Ее регистрация носила формальный характер, поскольку была необходима ответчице для обеспечения возможности проживать и работать в России. Поскольку ответчица в вышеуказанное жилое помещении не вселялась и в нем никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, никаких соглашений о пользовании жильем с ней не заключалось, считает, что право пользования заявленным жилым помещением у нее утрачено. Поскольку ответчица может быть снята с учета только по решению суда вынужден обратиться в суд. Просили признать Джусубалиеву Э.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].
Ходжаниязова М.М. дважды не явилась в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем определением Кашинского городского суда Тверской области ее требования к Джусубалиевой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением оставлены без рассмотрения.
Истец Ходжаниязов М.Х. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчица Джусубалиева Э.К. надлежаще извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу ее регистрации, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Третье лицо Ходжаниязова М.М. надлежаще извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу ее регистрации, в судебное заседание не явилась в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора на передачу комнаты в собственность граждан от [дата обезличена] и свидетельств о государственной регистрации права от [дата обезличена] собственниками комнаты по адресу: [данные удалены] являются Ходжаниязова М.М. и Ходжаниязов М.Х..
Согласно справки [данные изъяты] от [дата обезличена], а также справки [данные изъяты] от [дата обезличена] [номер обезличен] в квартире по адресу: [данные удалены], с [дата обезличена] зарегистрирована по месту жительства Джусубалиева Э.К., [данные изъяты].
Из заявления о регистрации по месту жительства (форма № 6) следует, что Джусубалиева Э.К. зарегистрирована в указанной квартире с согласия собственника квартиры Ходжаниязова М.Х., о чем свидетельствуют заявление и подписи в заявлении о регистрации, поданном ответчицей.
Истец в судебном заседании подтвердил, что регистрация Джусубалиевой Э.К. в принадлежащей ему комнате носила формальный характер и была необходима для ее трудоустройства.
Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ответчица в квартире по адресу [данные удалены] не проживает. Свидетель В. также подтвердил, что проживая по соседству с Ходжаниязовым М.Х. он никогда не видел Джусубалиеву Э.К. в квартире Ходжаниязова М.Х.
Доказательств проживания ответчицы в квартире истца и наличие в квартире ее вещей, доказательств наличия соглашений с собственником квартиры по ее пользованию и доказательств временного выезда из квартиры, суду не предоставлено. Доводы истца о том, что ответчица никогда не проживала в спорной квартире, в нее не вселялась, каких-либо своих вещей в ней не оставляла, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не вела, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и законных оснований права пользования спорным жилым помещением не имеет, также ничем не опровергнуты.
Доказательств свидетельствующих о временном характере выезда ответчика или вынужденности ее выезда и наличии препятствий в пользовании жилым помещением суду не предоставлено. Также не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика использовать спорное жилое помещение по назначению.
Истец в судебном заседании пояснил, что намерен продать комнату и переехать на другое место жительства и регистрация в указанной комнате ответчика нарушает его права.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Джусубалиева Э.К. распорядившись своими правами, добровольно выехала в другое место жительства и в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей нанимателя в отношении жилого помещения по адресу [данные удалены].
Признание судом ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Ходжаниязова М.Х. к Джусубалиевой Э.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Джусубалиеву Э.К., [данные изъяты], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.
Судья
