Дата принятия: 30 апреля 2014г.
КОПИЯ
Дело № 2-649/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2014 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Марина Р.В.,
при секретаре Хамковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
УСТАНОВИЛ:
П. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просила суд сохранить утепленную часть жилого дома (Лит.А (поз.1)) и пристройки (Лит.А1,А2,а,а1) к жилому дому <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> (включая утепленную часть жилого дома (Лит. А (поз.1)) и пристройки (Лит.А.1,А2, а,а1) общей площадью 75 кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что дом и земельный участок по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Спорные постройки возведены без необходимых разрешений на строительство, однако они не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании П. поддержала иск и доводы в его обоснование.
Представитель ответчика Брянской городской администрации иск не признал на том основании, что истица своевременно за разрешением на строительство построек к ответчику не обращалась.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, отнес разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности.
Часть жилого дома утеплена (Лит.А (поз.1)) и возведены пристройки (Лит.А1,А2,а,а1) к жилому дому <адрес>
Указанные постройки были возведены без получения необходимых на это разрешений.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. конструктивные элементы самовольно утепленной части жилого дома (Лит.А (поз.1)) и самовольно возведенных пристроек (Лит.А1,А2,а,а1) к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно утепленная часть жилого дома и самовольные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно утепленной части жилого дома и самовольно возведенных построек подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.
Учитывая, истица является собственницей жилого дома и земельного участка, на котором возведены постройки, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Сохранить утепленную часть жилого дома (Лит.А (поз.1)) и пристройки (Лит.А1,А2,а,а1) к жилому дому <адрес>
Признать за П. право собственности на жилой дом <адрес> (включая утепленную часть жилого дома (Лит. А (поз.1)) и пристройки (Лит.А.1,А2, а,а1) общей площадью 75 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья: п/п Р.В. Марин
Копия верна:
Судья: Р.В. Марин
Секретарь: А.А. Хамкова
