Решение от 30 апреля 2014 года

    Дело № 2-871/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма                      30 апреля 2014 года
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Савушкиной О.С.,
 
    при секретаре Ивановой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова С.А., Липерт О.В., Т.Д. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на части жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы в обоснование заявленных требований указали, что жилой дом № ХХХ по ул. Н с. Ш ... района ... области является двухквартирным.
 
    Истцу Чиркову С.А. принадлежит квартира общей площадью ХХХ кв.м. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13 января 2010 года, заключенного с Шуйским сельским поселением Вяземского района Смоленской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 25 января 2010 года, сделана запись о регистрации № ХХХ.
 
    Истцам Липерт О.В. и Т.Д., ** ** ** года рождения, в интересах которой выступает мать – Липерт О.В., на праве общей долевой собственности, по ХХХ доли в праве, принадлежит квартира общей площадью ХХХ кв.м. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 января 2009 года, заключенного с Шуйским сельским поселением Вяземского района Смоленской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 26 февраля 2009 года, сделана запись о регистрации № ХХХ.
 
    Распоряжением администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № ХХХ от 02 августа 2010 года дому, в котором находятся квартиры истцов, присвоен адрес: ул. Н, д. № ХХХ.
 
    Несмотря на то, что жилые помещения истцов именуются квартирами в многоквартирном жилом доме, фактически являются частями жилого дома, поскольку каждое из жилых помещений имеет самостоятельный выход непосредственно на придомовой земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В данном жилом доме отсутствуют какие-либо вспомогательные помещения совместного использования – подъезд, лестничная площадка, общий коридор, один общий выход и т.д., также отсутствуют общие инженерные сети. Таким образом, наименование объекта недвижимости, принадлежащего истцам на праве собственности как квартира препятствует им в установлении границ земельного участка, на котором они расположены, и дальнейшему приобретению в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, поскольку земельным и жилищным законодательством РФ не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.
 
    Ссылаясь на ст. 16 ЖК РФ истцы просят суд признать их квартиры, расположенные в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района Смоленской области, частями жилого дома, прекратить право их собственности на указанные квартиры, исключить из ЕГРП записи о регистрации права и признать за ними право собственности на части жилого дома № ХХХ по указанному адресу: за Чирковым С.А. – на часть жилого дома общей площадью ХХХ кв.м., за Липерт О.В. и Т.Д. – право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждой, на часть жилого дома общей площадью ХХХ кв.м..
 
    В судебном заседании истцы Чирков С.А. и Липерт О.В., выступающая в своих интересах в интересах несовершеннолетней дочери Т.Д., исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, в котором исковые требования признал в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.
 
    Заслушав мнение истцов, не возражавших против принятия судом признания иска ответчиком, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чиркова С.А., Липерт О.В. и Т.Д. удовлетворить.
 
    Признать квартиры без номера общей площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м., находящиеся в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, частями жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Прекратить право собственности Чиркова С.А. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м., расположенную в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 25 января 2010 года о праве собственности Чиркова С.А. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Чирковым С.А. право собственности на часть жилого дома № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ул. Н, с. Ш, ... сельское поселение, ... район, ... область.
 
    Прекратить право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждой, Липерт О.В. и Т.Д. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м., расположенную в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 26 февраля 2009 года о праве общей долевой собственности Липерт О.В. и Т.Д. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Липерт О.В. и Т.Д. право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждой, на часть жилого дома № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ул. Н, с. Ш, ... сельское поселение, ... район, ... область.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья                           О.С. Савушкина
 
    Решение вступает в законную силу 03.06.2014