Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Дело № 2-803/2014 -копия-
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 30 апреля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Байрашева А.Р.,
с участием истца Мирзаяновой М.А.,
при секретаре Григорьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирзаяновой М.А. к Администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. об установлении факта принятия наследства в виде 1/2 доли наследственного имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мирзаянова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в обоснование доводов указала, что <дата обезличена> умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> запись о регистрации № <№> в регистрационной палате при МЮ РБ. Также данный факт подтверждается завещанием, сделанным у нотариуса ФИО4 В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Однако, нотариус ФИО4 в выдаче свидетельства отказалась по причине того, что при жизни умершего пристрой не был надлежащим образом оформлен. В <дата обезличена> году она построила совместно с мужем на принадлежащем ей земельном участке объект недвижимого имущества пристрой к дому по адресу: <адрес обезличен>. размером ... метров, общей площадью ... кв.м. При строительстве ею были получены необходимые документы, а именно: разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № <№>. выданное управлением архитектуры и градостроительства <адрес обезличен> и <адрес обезличен>; заключение <№> от <дата обезличена> управления архитектуры и градостроительства <адрес обезличен> и <адрес обезличен>, в котором было указано, что «Рассмотрев заявление тр. Мирзаяновой М.А. по вопросу проектирования реконструкции жилого дома и обследовав в натуре участок по адресу: <адрес обезличен> сельской администрации <адрес обезличен>, управление архитектуры и градостроительства считает возможным проектирование реконструкции жилого дома, согласно действующих норм и правил»; постановление от <дата обезличена> <№> Администрации муниципального образования Мелеузовский сельсовет <адрес обезличен> РБ. Несмотря на вышеуказанные документы, вовремя получить строительный паспорт на реконструкцию жилого дома на ее имя ей не удалось, так как в ее жизни случилась трагедия сначала скоропостижно скончался сын, а потом заболел раковым заболеванием муж ФИО2. И ей постоянно приходилось находиться дома, чтобы ухаживать за ним. Возведенный ею объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как является жилым домом, созданным без получения на это необходимых разрешений, а именно: строительного паспорта, который был сделан на ее имя, но возможности вовремя забрать его из управления архитектуры у нее не было. Возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением <№> от <дата обезличена> управления архитектуры и градостроительства <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. разрешением на выполнение строительно-монтажных работ № RU <№>, выданное управлением архитектуры и градостроительства <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. При обращении в управления архитектуры и градостроительства <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ей было отказано в получении акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку она пропустила сроки. Иным путем, кроме обращения в суд. она лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку. Также согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом». Фактически она одна проживает в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. Она одна владеет, управляет и смотрит за домом, т.е. оплачивает электричество и газ, а также ухаживает за приусадебным участком и следит за состоянием дома, осуществляя текущий ремонт по необходимости. Исходя из вышесказанного, она после смерти мужа ФИО2 фактически вступила во владение и управление, принадлежавшей ему доли имущества: 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. запись о регистрации № <№> в регистрационной палате при МЮ РБ от <дата обезличена>
Просила установить факт принятия Мирзаяновой М.А. наследства в виде ? доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>. Признать право собственности за Мирзаяновой М.А. на объект недвижимого имущества: пристрой к дому по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
В судебном заседании Мирзаянова М.А., поддержав исковое заявление в полном объеме, просила установить факт принятия Мирзаяновой М.А. наследства, открывшегося после смерти мужа - ФИО2, умершего <дата обезличена> в виде ? доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен> Признать за Мирзаяновой М.А. право собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к дому по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Представитель Администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ., извещенный надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Отзывом на исковое заявление от <дата обезличена> г., глава администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет МР МР РБ ФИО5 не возражает признанию за Мирзаяновой М.А. права собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к дому по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Представитель Администрации городского поселения муниципального района <адрес обезличен> РБ., извещенный надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
ФИО1, извещенный надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заявлением от <дата обезличена> не претендует на право собственности доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
В судебное заседание заинтересованное лицо нотариус нотариального округа <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ ФИО4, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не явилась. Заявлением от <дата обезличена> просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражает.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно ФИО2, умер <дата обезличена> г., что устанавливается свидетельством о смерти серии <№> от <дата обезличена> года.
Согласно свидетельству о заключении брака <№> от <дата обезличена> г., Мирзаянова М.А. действительно является женой, умершего ФИО2.
В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена> г., ФИО2 имел долевую собственность в виде ? доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
При этом, согласно свидетельства о государственной регистрации права МЛ <№> от <дата обезличена> г., Мирзаянова М.А. также имеет долевую собственность в виде ? доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Из завещания <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО2, все свое имущество завещал жене - Мирзаяновой М.А. .
Согласно справки <№> от <дата обезличена> г., выданной администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ., ФИО2, умерший <дата обезличена> г., действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ., <адрес обезличен>. Вместе с ним была зарегистрирована и продолжает проживать жена: Мирзаянова М.А. .
Из технического паспорта на жилой дом по адресу: РБ., <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> следует, что общая площадь жилого дома – ... кв.м., жилая площадь жилого дома – ... кв.м.
Согласно строительного паспорта на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: РБ., <адрес обезличен> разрешено на выполнение строительно-монтажных работ, а именно на строительство пристроя к жилому дому, реконструкцию сеней с размещением кухни и топочной, облицовка фасадов кирпичом, замена крыши, внутренняя отделка, благоустройство прилегающей территории.
Из заключения главного архитектора <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ <№> от <дата обезличена> г. следует, что рассмотрев заявление Мирзаяновой М.А. по вопросу проектирования реконструкции жилого дома и обследовав в натуре участок по адресу: РБ., <адрес обезличен>, считают возможным проектирование реконструкции жилого дома, согласно действующих норм и правил.
При этом, письмом нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> ФИО4 подтверждается, что после умершего <дата обезличена> ФИО2, нотариусом заведено наследственное дело за № <№>. <дата обезличена> нотариусу ФИО4 поступило заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство Мирзаяновой М.А. . <дата обезличена> нотариусу ФИО4 поступило заявление об отказе, причитающийся доли наследства, после смерти сына от матери ФИО3, <дата обезличена> года рождения. Единственным наследником, принявшим наследство, является жена – Мирзаянова М.А. . <дата обезличена> было выдано Свидетельство о праве собственности на автомобиль. Иных документов не выдавалось. Для оформления наследственных прав на жилой дом по адресу: РБ., <адрес обезличен> наследником были представлены документы, подтверждающие право собственности умершего. Однако, к жилому дому были пристроены две комнаты. По окончании их строительства, право собственности на жилой дом надлежащим образом зарегистрированы не были.
Согласно ст. 266 ГПК РФ - заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствие с ч. 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом достоверно установлено, что Мирзаянова М.А. после смерти своего мужа ФИО2, по завещанию <№> от <дата обезличена> вступила во владение его наследственным имуществом в виде 1/2 жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>, принимает меры по его сохранению, производит расходы на содержание, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
При указанных выше обстоятельствах и в силу ст.1153 ГК РФ – суд считает установленным факт принятия Мирзаяновой М.А. наследства в виде 1/2 доли жилого дома, открывшегося после смерти его мужа – ФИО2 и находит возможным признать за Мирзаяновой М.А. право собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к дому по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
При рассмотрении дела наличие спора о праве судом не установлено. Заявитель не имеет возможности в ином порядке получить надлежащие документы. Установление юридического факта необходимо ему для оформления наследства.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.
Руководствуясь ст. 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мирзаяновой Минсулу Абдулловны к Администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. об установлении факта принятия наследства в виде 1/2 доли наследственного имущества и признании права собственности – удовлетворить.
Установить факт принятия Мирзаяновой Минсулу Абдулловной наследства в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата обезличена> года.
Признать за Мирзаяновой Минсулу Абдулловной право собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к дому по адресу: РБ., <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Мелеузовский районный суд РБ в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня его оглашения.
Председательствующий судья: А.Р. Байрашев
...
...
...
...
