Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Дело № 2-86/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года пос.Ува УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Шаклеина А.В.,
при секретаре судебных заседаний Ивановой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ***1 и ***2 о взыскании кредитной задолженности,
у с т а н о в и л:
ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ***1 и ***2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1226869 руб. 30 коп. (в том числе: сумма основного долга в размере 938476 руб. 80 коп., проценты за пользование кредитом в размере 287392 руб. 50 коп., пени в размере 1000 руб.); начиная с *** и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступит раньше)- процентов за пользование кредитом в размере 13,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу.
Требования обоснованы тем, что согласно Кредитному договору №*** от *** г., заключённому между АКБ «***» (ОАО) и ***2, ***1, ответчики ***2 и ***1 получили 1050000 руб. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ***1 квартиры по адресу: ***
С *** ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиками не производятся, в связи с чем нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств. Письмом *** от *** в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, но до настоящего времени ответчики указанное требование не выполнили.
В судебное заседание представитель истца ***4 (доверенность *** г.) не явилась. По просьбе представителя истца, адресованной суду в письменной форме, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия. Судом принято к сведению мнение представителя истца, изложенное в этом же заявлении о том, что исковые требования поддерживаются в полном объеме.
Ответчик ***2 в суд не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлены ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовом уведомлении, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция им не получена. Регистрация ответчика по адресу: ***подтверждена адресной справкой ТП УФМС России по *** Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. В соответствии со ст.117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, поскольку об уважительных причинах неявки суду он не сообщил.
Ответчик ***1 в судебное заседание не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещения о судебном заседании были направлены ответчику посредством почтовых отправлений с уведомлениями о вручении по указанному в исковом заявлении адресу регистрации (***) и по адресу приобретенного объекта недвижимости: УР, ***-а ***. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовом уведомлении, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция им не получена.
Учитывая, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным адресам и, принимая во внимание то обстоятельство, что он, в нарушение п.4.1.19 Кредитного договора, не поставил в известность истца об изменении своего места жительства, суд считает возможным, в порядке ст.119 ГПК РФ, приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно.
Суд находит иск ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. По смыслу названной нормы закона следует, что правоотношения между должником и кредитором могут возникнуть в случае, если кредитор передал деньги должнику, а последний обязывался вернуть их на условиях договора.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в предусмотренный им день исполнения или в любой момент в пределах установленного периода исполнения.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
На основании ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.
Как установлено в суде, *** между и ***2, ***1, был заключен Кредитный договор №*** от *** на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ***1 квартиры по адресу: ***, ***-а ***.
С *** ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиками не производятся, в связи с чем нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств. Письмом *** от *** в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, но до настоящего времени ответчики указанное требование не выполнили.
Размер задолженности по состоянию на *** составляет 1226869 руб. 30 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 938476 руб. 80 коп., проценты за пользование кредитом в размере 287392 руб. 50 коп., пени в размере 1000 руб.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих факт полной или частичной уплаты истцу суммы займа.
Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: Кредитным договором №*** от *** г.; Мемориальным ордером *** от *** г.; Требованием от *** о полном досрочном исполнении денежного обязательства.
Учитывая все вышеизложенное, суд полагает доказанным то обстоятельство, что невнесение заемщиками ***1 и ***2 ежемесячных платежей по возврату кредита, влечет возникновение права требовать досрочного возврата выданного займа вместе с причитающимися процентами.
Обязанности по исполнению денежного обязательства в объеме и сроки, установленные кредитным договором, в частности по возврату долга, ответчик надлежащим образом не осуществляет, ежемесячные платежи не вносит, в связи с чем за последним, согласно расчету задолженности, на *** образовалась задолженность по оплате основного долга в размере 938476 руб. 80 коп., по процентам за пользование кредитом в размере 287392 руб. 50 коп.
Поскольку при заключении Кредитного договора Банк и заемщик в письменной форме оговорили условие о неустойке, данное требование истца также обоснованно и подлежит удовлетворению.
Взыскание неустойки не противоречит требованиям ст.811 ГК РФ, предусматривающей последствия нарушения заемщиком договора займа.
Согласно ст.ст.330,331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Взыскание неустойки не противоречит требованиям ст.811 ГК РФ, предусматривающей последствия нарушения заемщиком договора займа.
Руководствуясь ст.333 ГК РФ,суд считает, что определение подлежащей взысканию неустойки в установленном договором и истребуемом истцом размере, соразмерно последствиям нарушения обязательства.
Таким образом, подлежащая взысканию сумма пени составляет 1000 руб.
Так же суд считает обоснованным требование истца о взыскании, начиная с *** и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступит раньше)- процентов за пользование кредитом в размере 13,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу
В силу ст.ст.94 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению издержки, связанные с рассмотрением дела и судебные расходы. Истцом затрачена сумма 14 334 руб. 35 коп. для оплаты госпошлины при обращении в суд (платежное поручение *** от *** г.), которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ***1 и ***2 о взыскании кредитной задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с ***1 и ***2 в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (117418, ***, ОГРН ***, ИНН ***) в счет погашения задолженности по Кредитному договору №*** от *** г.:
- сумму основного долга в размере 938476 руб. 80 коп.,
- проценты за пользование кредитом в размере 287392 руб. 50 коп.,
- пени в размере 1000 руб.
Взыскать солидарно с ***1 и ***2 в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» начиная с *** и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступит раньше)- процентов за пользование кредитом в размере 13,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с ***1 и ***2 в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по уплате госпошлины в размере 14 334 руб. 35 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 01 месяца через Увинский районный суд УР.
Дата изготовления мотивированного решения- ***
Судья А.В. Шаклеин
