Решение от 30 апреля 2014 года

                                             дело № 2-849/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года г. Вязьма Смоленской области
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
 
    при секретаре Зуевой С.А.,
 
    с участием истца Мазаева С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаева С.В. к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Мазаев С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, указав, что на основании постановления администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05 июня 2013 года № ХХХ ему и его матери Р.П. был предоставлен в общую долевую собственность в равных долях за плату дополнительный земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ... область, г. В, ул. Н, д. ХХХ.
 
        13 июня 2013 года он, его мать заключили с администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области договор купли-продажи указанного земельного участка.
 
        ** ** ** Р.П. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде ХХХ доли земельного участка. Являясь единственным наследством по закону, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ХХХ доли земельного участка. Нотариус отказал ему в его выдаче, в связи с тем, что мать не зарегистрировала право собственности на долю земельного участка.
 
        Просит признать за ним право собственности на ХХХ долю земельного участка в порядке наследования.
 
        В судебном заседании истец Мазаева С.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
 
        Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
        Представитель ответчика – администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает.
 
        Выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №ХХХ к имуществу умершей Р.П., суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что Мазаев С.В. является сыном Р.П., умершей ** ** ** (л.д.6,7).
 
    Постановлением администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05 июня 2013 года № ХХХ Р.П., Мазаеву С.В. для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома предоставлен в общую долевую собственность в равных долях за плату дополнительный земельный участок площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ... область, г. В, улица Н, д. ХХХ (л.д.11).
 
    13 июня 2013 года между администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (продавец) и Р.П., Мазаевым С.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи № ХХХ, в соответствии с которым продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок (л.д.9). В этот же день администрация передала Р.П., Мазаеву С.В. земельный участок, о чем составлен передаточный акт (л.д.10). Договор государственную регистрацию не прошел.
 
    Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области договор купли-продажи, факт его заключения, исполнения сторонами, не оспаривала.
 
    Как усматривается из материалов наследственного дела № ХХХ к имуществу умершей Р.П., Мазаев С.В., как наследник первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ), - 19 декабря 2013 года обратился к нотариусу ... нотариального округа ... области Т.В. с заявлением о принятии наследства после смерти матери Р.П., а 25 марта 2014 года – с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, состоящего из ХХХ доли спорного земельного участка.
 
    Нотариус ему сообщил, что согласно ст. 131 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.
 
    В представленной выписке из ЕГРП от 22 марта 2014 года сведения о правообладателе спорного земельного участка отсутствуют (л.д.13).
 
    В настоящее время зарегистрировать право собственности Р.П. на земельный участок не представляется возможным в связи с ее смертью.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Принимая во внимание, что земельный участок площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ... область, г. В, ул. Н, д. ХХХ, находился в общей долевой собственности Мазаевых, доля каждого из них составляет ХХХ
 
    После смерти Р.П. право собственности на принадлежавшее ей имущество перешло по наследству к его сыну Мазаеву С.В., в том числе, и на ХХХ долю указанного земельного участка.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Мазаева С.В. к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.
 
        Признать за Мазаевым С.В. право собственности в порядке наследования на ХХХ долю земельного участка площадью ХХХ кв.м., кадастровый номер ХХХ, расположенного по адресу: ... область, г. В, улица Н, д. ХХХ.
 
        Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.
 
    Судья Т.Н. Красногирь
 
    03.06.2014 – решение суда вступает в законную силу.